1 / 12

The Palm Residences Watcharapol

Thailand / Bangkok2024Вілла

Ціна від

฿47,900,000

Дата завершення

2024

Площа

470 м²

Опис

The Palm Residences Watcharapol розташований у Бангкоку, у районі Лат Прао, на території закритого селища Watcharapol. Це комплекс окремих вілл у французькому стилі, розрахований лише на 40 резиденцій. Будинки виходять на парк і зелень, тому селище сприймається як спокійний приміський куточок міста, перебуваючи в межах Бангкока.

Транспортна доступність зручна для власників авто. Від селища є прямий виїзд на швидкісну магістраль Chalong Rat Expressway. До станції MRT Watcharapol близько 2 км, до аеропорту Don Mueang близько 18 км. Магістраль поруч, метро досяжне короткою поїздкою, а до аеропорту можна дістатися, не перетинаючи все місто.

Комплекс збудований забудовником Pruksa і введений в експлуатацію 2024 року. Будинки двоповерхові. Архітектура витримана у французькому дусі, у стилі Haussmann, з сучасними рішеннями для комфортного життя. Тип будинку: Empire. Закрита територія і невелика кількість резиденцій надають селищу камерного характеру.

Серед послуг і можливостей: консьєрж-сервіс для мешканців, оздоровча інфраструктура, інтегрована в концепцію проєкту, та партнерство з медичним закладом. Територія закрита, що забезпечує приватність. Для кожного будинку передбачено 4 паркувальні місця, що зручно для родини з кількома автомобілями.

Нині в продажу одна квартира: п'ять спалень, площа 470 кв. м, на 2 поверсі. З вікон відкривається вид на парк і зелень. Квартира продається без меблів. Ціна становить 47 900 000 THB. Ділянка при будинку займає 113,2 кв. ва, а планування робить акцент на просторих внутрішніх приміщеннях, а не на розмірі землі.

Право власності: фріхолд, тобто повна власність без обмеження строку. Для покупця це означає зрозумілу структуру володіння. Оскільки квартира продається без меблів, покупець може обставити її на власний смак. Обмежена кількість резиденцій у селищі, лише 40, робить кожну пропозицію на вторинному ринку унікальною, а розташування біля магістралі підійде тим, хто пересувається автомобілем.

Розташування

Ціна від

฿47,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
5 спалень470 м²฿47,900,0005

Квартири в продажу

  • 5 спальні

    470 м² · 2 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿47,900,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿213,000

Річний дохід

฿2,561,000

Валова дохідність

7.5%

Чиста дохідність

5.3%

Вартість через 5 років

฿61,134,000

Загальний ROI (5 років)

54%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.