1 / 12

The Park Lane 22

Thailand / Bangkok2014Таунхаус

Ціна від

฿51,000,000

Дата завершення

2014

Площа

1000 м²

Опис

The Park Lane 22 розташований у Бангкоку, в районі Тонглор (Thonglor), який також відомий як Екамай-Тонглор. Це закритий комплекс таунхаусів у центральній ділової частині міста, поруч із ресторанами, магазинами та місцями відпочинку. Локація підходить тим, хто хоче мати приватний будинок із власним садом і не залишати центр Бангкока.

Комплекс стоїть на соі Екамай 22, у самому центрі району. Відстані до станцій чи магістралей ми не вказуємо: важливе саме оточення, тобто спокійна огороджена територія всередині жвавого міста. Для покупця це означає життя в центрі з приватністю закритого комплексу.

The Park Lane 22 збудовано у 2014 році. Проєкт складається з 22 будівель, кожна має 4 поверхи. Це таунхауси на спільній охоронюваній території, тож кожен будинок залишається окремим житлом, а комплекс має єдиний периметр. Поєднання окремих будинків і спільної охорони формує спокійний, приватний характер проєкту.

Комплекс охороняється. У будинку, що зараз продається, є приватний ліфт, сад із невеликим басейном, три балкони, кімната для персоналу та простора кухня з островом і окрема тайська кухня. Три багатофункціональні кімнати можна використати під спа, спортзал або домашній кінотеатр. Усього в будинку вісім санвузлів.

Наразі в продажу одна квартира: 5 спалень, площа 1000 кв. м, на поверхах до 5-го, з видом на парк і зелень. Вона продається без меблів, із частиною побутової техніки. Ціна: 51 000 000 THB. Планування підійде великій родині або тим, хто часто приймає гостей.

Тип власності: freehold, тобто повна власність. Будинок потребує косметичного ремонту, тож покупець може облаштувати інтер'єр за власним смаком. Оскільки квартира продається без меблів, обставляти її доведеться самостійно. Це дає свободу в плануванні та стилі, проте витрати на ремонт і меблі варто закласти в загальний бюджет покупки.

Розташування

Ціна від

฿51,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
5 спалень1 000 м²฿51,000,0005

Квартири в продажу

  • 5 спальні

    1 000 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿51,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿182,000

Річний дохід

฿2,179,000

Валова дохідність

7.0%

Чиста дохідність

4.3%

Вартість через 5 років

฿65,090,000

Загальний ROI (5 років)

49%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.