1 / 12

Baan Klang Krung British Town Thonglor

Thailand / Bangkok2003Таунхаус

Ціна від

฿46,000,000

Дата завершення

2003

Площа

341 м²

Опис

Baan Klang Krung British Town Thonglor розташований у районі Тонглор (Thonglor) в Бангкоку, на Сукхумвіт 55, у діловому центрі міста. Цей район також називають Екамай-Тонглор. Це закритий житловий комплекс таунхаусів, який підходить тим, хто хоче жити в центральній частині Бангкока та цінує охоронювану територію й спокійний формат забудови.

Добратися до комплексу зручно: він розташований поруч зі станцією BTS Thong Lo, а головна вулиця району, Сукхумвіт, проходить неподалік. Близькість надземного метро дає змогу без автомобіля діставатися різних частин Бангкока, а для тих, хто їздить машиною, передбачено два постійні паркувальні місця, що спрощує щоденну логістику родини.

Комплекс збудувала компанія AP Thai, його завершено у 2003 році. Проєкт складається з 99 будівель висотою 5 поверхів. Це саме таунхауси, тобто окремі багатоповерхові будинки, об'єднані спільною охоронюваною територією. Такий формат дає мешканцям більше простору та приватності, ніж типова багатоповерхова вежа, і зберігає звичний уклад життя приватного будинку.

Територія комплексу охороняється. Будинки мають просторі вітальні з високими стелями, окрему повністю обладнану кухню, балкон, кімнату для обслуги та комори. У багатьох будинках є також телевізійна сімейна кімната. До об'єкта на продаж належать два закріплені паркувальні місця, тож щоденні практичні потреби забезпечено в межах самого будинку.

На продаж зараз виставлено одну квартиру: будинок із 4 спальнями площею 341 кв. м на 4 поверсі з видом на парк і зелень. Вона частково мебльована, ціна становить 46 000 000 THB. У будинку 6 ванних кімнат, є кімната для обслуги та паркінг на два автомобілі, а забудована площа становить 370 кв. м, площа ділянки: 26 кв. ва (104 кв. м).

Право власності: фріхолд, тобто повне володіння без обмеження строку. Для покупця це означає зрозумілу правову модель і можливість розпоряджатися нерухомістю без терміну оренди. Будинок нещодавно оновлено. Поєднання центрального розташування, охоронюваного комплексу та просторого планування робить його придатним для сімейного проживання в Бангкоку.

Розташування

Ціна від

฿46,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
4 спальні341 м²฿46,000,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    341 м² · 4 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿46,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿221,000

Річний дохід

฿2,653,000

Валова дохідність

7.8%

Чиста дохідність

5.8%

Вартість через 5 років

฿58,709,000

Загальний ROI (5 років)

56%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.