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Baan Klang Krung British Town Thonglor

Thailand / Bangkok2003Villetta a schiera

Prezzo da

฿46,000,000

Data di completamento

2003

Superficie

341 m²

Descrizione

Baan Klang Krung British Town Thonglor si trova nel distretto di Thonglor a Bangkok, sulla Sukhumvit 55, nell'area centrale degli affari della città. Il quartiere è noto anche come Ekkamai-Thonglor. Si tratta di un complesso di villette a schiera con accesso controllato, adatto a chi desidera un indirizzo centrale a Bangkok unito alla riservatezza di un ambiente protetto.

I collegamenti sono comodi. Il complesso si trova vicino alla stazione BTS Thong Lo, e la Sukhumvit Road, arteria principale della zona, passa a breve distanza. La linea sopraelevata permette di raggiungere gran parte di Bangkok senza auto. Per chi guida, sono disponibili due posti auto fissi, che semplificano la vita quotidiana di una famiglia.

Il complesso è stato sviluppato da AP Thai e completato nel 2003. Il progetto comprende 99 edifici di 5 piani ciascuno. Si tratta di case a schiera, cioè abitazioni indipendenti su più livelli che condividono un'area comune protetta. Questo formato offre più spazio e privacy di una tipica torre residenziale e conserva il carattere di una casa privata.

Il complesso è sorvegliato. Le abitazioni dispongono di un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina separata e completamente attrezzata, un balcone, una stanza per il personale e ripostigli. In molte case è presente anche una sala TV per la famiglia. L'immobile in vendita include due posti auto fissi, quindi le esigenze pratiche quotidiane sono coperte all'interno della casa.

Attualmente è in vendita un appartamento: una casa con 4 camere da letto di 341 m² al piano 4, con vista su parco e verde. È parzialmente arredata e costa 46.000.000 THB. Ha 6 bagni, una stanza per il personale e parcheggio per due auto. La superficie costruita è di 370 m², su un terreno di 26 sq wah (104 m²).

La proprietà è freehold, cioè piena proprietà senza scadenza di locazione. Per l'acquirente ciò significa un quadro giuridico chiaro. La casa è stata ristrutturata di recente. Posizione centrale, ambiente protetto e ampi spazi la rendono adatta alla vita familiare a Bangkok.

Posizione

Prezzo da

฿46,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
4 camere da letto341 m²฿46,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 4 camere da letto

    341 m² · Piano 4 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿46,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿221,000

Reddito annuale

฿2,653,000

Rendimento lordo

7.8%

Rendimento netto

5.8%

Valore tra 5 anni

฿58,709,000

ROI totale (5 anni)

56%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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