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KHUN by Yoo Thonglor

Thailand / Bangkok2020Condominio

Prezzo da

฿29,500,000

Data di completamento

2020

Superficie

82 - 98 m²

Descrizione

KHUN by Yoo Thonglor si trova nel distretto di Thonglor a Bangkok, sulla Sukhumvit 55. La zona è nota anche come Ekkamai-Thonglor. Il condominio sorge in una parte vivace della città, dove vita quotidiana, tempo libero e lavoro sono vicini. Per chi cerca casa in un'area centrale e ricercata della capitale thailandese, l'indirizzo sulla Sukhumvit 55 è un punto di riferimento chiaro e conosciuto.

La stazione BTS Thonglor è vicina al progetto, e questo rende semplice muoversi in città. L'indirizzo sulla Sukhumvit 55 collega inoltre l'edificio con altre zone di Bangkok su strada e con la linea ferroviaria sopraelevata. Non indichiamo tempi a piedi o distanze da luoghi specifici, così che ogni cifra del testo sia affidabile.

Lo sviluppatore è Sansiri e l'edificio è stato completato nel 2020. Conta 27 piani e il progetto è composto da un solo edificio. Si tratta di una residenza di marca con design ispirato a Philippe Starck, realizzata in collaborazione con YOO. Essendo un edificio relativamente recente per Thonglor, le planimetrie e gli impianti rispondono agli standard attuali.

Gli abitanti dispongono di un servizio di concierge, di una piscina a livello alto con acqua riscaldata, di un moderno centro fitness e di spazi spa privati. Queste dotazioni sono pensate per chi vive nell'edificio e offrono il formato di servizio tipico delle residenze di marca. Tutto ciò che serve per il tempo libero e la forma fisica si trova nello stesso edificio degli appartamenti.

In vendita ci sono ora quattro appartamenti, ciascuno con due camere da letto. Le superfici vanno da 82 a 98 mq, ai piani dal 5 al 17. Le viste si aprono sulla città, su un parco e sul verde. Tutti e quattro sono completamente arredati. I prezzi vanno da 29.500.000 THB a 39.900.000 THB. Uno degli appartamenti ha soffitti alti 300 cm, due balconi privati e un posto auto non fisso.

Tutti e quattro gli appartamenti sono venduti in piena proprietà (freehold). Per gli acquirenti stranieri è disponibile una quota per l'acquisto in proprietà, da considerare nella pianificazione dell'operazione. Poiché gli appartamenti sono completamente arredati, ci si può trasferire subito. Nella scelta di piano e vista conviene confrontarli con le proprie esigenze: le opzioni affacciano su città, parco e verde.

Posizione

Prezzo da

฿29,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto82 m²฿29,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    82 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿29,500,000

  • 2 camere da letto

    82 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿34,400,000

  • 2 camere da letto

    82 m² · Piano 17 · Freehold · Completamente arredato

    ฿34,900,000

  • 2 camere da letto

    98 m² · Piano 13 · Freehold · Completamente arredato

    ฿39,900,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿815,000

Rendimento lordo

3.7%

Rendimento netto

2.8%

Valore tra 5 anni

฿37,650,000

ROI totale (5 anni)

41%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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