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Langsuan Ville

Thailand / Bangkok2001Condominio

Prezzo da

฿31,000,000

Data di completamento

2001

Superficie

151 m²

Descrizione

Langsuan Ville si trova nel distretto di Ploenchit-Chidlom a Bangkok, sulla Langsuan Road. Dal nome della strada deriva anche quello con cui il quartiere circostante è comunemente chiamato: Langsuan. È una zona residenziale centrale, tranquilla a livello stradale ma vicina alle principali aree commerciali e direzionali della città. Il Lumpini Park e l'area commerciale di Central Chidlom sono a breve distanza, quindi verde e servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili.

La stazione BTS di Chit Lom dista 0,60 km dall'edificio, mentre la tangenziale a pedaggio (tollway) più vicina è a 1,5 km. Central Embassy si trova a 0,9 km, Gaysorn Village a 1,0 km e CentralWorld a 1,2 km. La zona di intrattenimento di Siam Square e Ratchaprasong è a 1,5 km. Questa combinazione di metropolitana, viabilità veloce e commercio permette di vivere senza dipendere sempre dall'automobile.

Langsuan Ville è un condominio completato nel 2001. Il progetto comprende un unico edificio di 39 piani. È un complesso consolidato a Ploenchit-Chidlom, con oltre vent'anni di attività alle spalle. Il formato a torre unica dà al progetto un impianto compatto e di facile lettura, che molti acquirenti trovano più semplice da valutare rispetto ai grandi complessi con più edifici.

Gli abitanti dispongono all'interno dell'edificio di una piscina, una palestra e una sauna. Queste strutture si trovano nel complesso, quindi non è necessario spostarsi per fare sport o rilassarsi. In una posizione centrale di Bangkok si tratta di un vantaggio pratico sia per le famiglie sia per chi vive da solo.

Attualmente è in vendita un appartamento: due camere da letto, 151 mq, al 20° piano, con vista sulla città. È parzialmente arredato e costa 31.000.000 THB. Metratura e altezza offrono ampi spazi abitativi e un panorama aperto in un distretto dove residenze di queste dimensioni non sono comuni.

L'appartamento è venduto in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata, un aspetto importante per gli acquirenti stranieri. Sul piano pratico, l'edificio risale al 2001: si acquista quindi in un progetto consolidato. La vicinanza a BTS Chit Lom, Lumpini Park e ai grandi centri commerciali rende più comoda la vita di tutti i giorni.

Posizione

Prezzo da

฿31,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto151 m²฿31,000,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    151 m² · Piano 20 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿31,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿64,000

Reddito annuale

฿766,000

Rendimento lordo

3.5%

Rendimento netto

2.5%

Valore tra 5 anni

฿39,565,000

ROI totale (5 anni)

40%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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