Aster of Asia
1 / 12

Langsuan Ville

Таиланд / Бангкок2001Кондоминиум

Цена от

฿31,000,000

Дата завершения

2001

Площадь

151 м²

Описание

Langsuan Ville - кондоминиум вторичного рынка в центральном Бангкоке, район Плоенчит-Чидлом. Объект сделки - квартира с двумя спальнями площадью 151 м². Цена входа от 31 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), квартира оформляется на имя покупателя.

Здание построено в 2001 году и эксплуатируется больше двадцати лет. Комплекс занимает одну башню на 39 этажей. Покупатель заключает сделку с текущим владельцем, поэтому сроки стройки на неё не влияют.

Квартира площадью 151 м² находится на 20-м этаже, окна выходят на город. Она частично меблирована, что сокращает расходы на обстановку перед сдачей.

Плоенчит-Чидлом - центральный жилой район между парком Lumpini и торговой зоной Чидлома. Станция BTS Chit Lom расположена в 0,6 км, Central Embassy в 0,9 км, Gaysorn Village в 1,0 км, CentralWorld в 1,2 км. Через BTS район соединён с деловыми кварталами Бангкока.

Близость BTS Chit Lom и прямой выход по линии к деловым кварталам указывают на долгосрочную сдачу по годовым договорам. Здание уже работает, поэтому сдачу можно начать сразу после регистрации сделки, без строительного риска. Две спальни на 151 м² оставляют владельцу возможность личных приездов в Бангкок в перерывах между договорами аренды.

Расположение

Цена от

฿31,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни151 м²฿31,000,0002

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    151 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿31,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿64,000

Доход в год

฿766,000

Валовая доходность

3.5%

Чистая доходность

2.5%

Стоимость через 5 лет

฿39,565,000

Общий ROI (5 лет)

40%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.

Похожие объекты рядом: Плоенчит-Чидлом

Смотреть ещё