1 / 12

Somkid Gardens

Таиланд / Бангкок1995Кондоминиум

Цена от

฿40,000,000

Дата завершения

1995

Площадь

210 - 251 м²

Описание

Somkid Gardens - кондоминиум 1995 года в деловом центре Бангкока, сегмент городских квартир большой площади. Предлагаются две планировки, на три и четыре спальни, цена входа от 40 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность). В здании есть свободная иностранная квота (доля квартир, разрешённая иностранцам), поэтому иностранный покупатель оформляет квартиру на себя.

Здание полностью готово и эксплуатируется с 1995 года. Корпус насчитывает 22 этажа. Покупка проходит на вторичном рынке у владельца, поэтому стадия строительства и срок сдачи на сделку не влияют.

Планировка с тремя спальнями занимает 210 м², с четырьмя спальнями 251 м². Обе квартиры передаются полностью меблированными, и закупать обстановку перед сдачей не нужно. Одна квартира после ремонта получила кабинет за раздвижной стеной на месте второй спальни.

Плоенчит-Чидлом относится к деловому центру Бангкока с крупными торговыми центрами и госпиталями. До станции BTS Chidlom 450 м, до Central Embassy 300 м. Международная школа Mulberry House находится в 600 м, госпиталь Bumrungrad International в 1,4 км.

Меблированную квартиру в 450 м от BTS Chidlom можно сдавать без вложений в ремонт и без ожидания стройки. Международная школа в 600 м и площадь от 210 м² делают основным сценарием долгосрочный найм экспатами с детьми. Для такого арендатора подходит планировка с четырьмя спальнями на 251 м², а меньший чек входа даёт квартира на 210 м².

Расположение

Цена от

฿40,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни210 м²฿40,000,0003
4 спальни251 м²฿68,500,0004

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    210 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿40,000,000

  • 4 спальни

    251 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿68,500,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿100,000

Доход в год

฿1,202,000

Валовая доходность

4.2%

Чистая доходность

3.0%

Стоимость через 5 лет

฿51,051,000

Общий ROI (5 лет)

43%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.