1 / 12

Baan Na Varang

Таиланд / Бангкок1997Кондоминиум

Цена от

฿38,000,000

Дата завершения

1997

Площадь

140 м²

Описание

Baan Na Varang продаёт готовый дуплекс с тремя спальнями в центральном Бангкоке. Проект состоит из одного 24-этажного корпуса кондоминиума. Цена входа от 38 млн THB. Квартира оформляется во фрихолд (полная собственность). Нерезидент регистрирует право через иностранную квоту здания, то есть долю площади, доступную иностранцам.

Застройщик Navarong сдал здание в 1997 году. Строительного этапа у сделки нет: квартира готова, корпус давно эксплуатируется. До подписания договора покупатель видит фактическое состояние дома и общих зон.

Дуплекс площадью 140 м² расположен на 18-м этаже. Три спальни дополняют две ванные комнаты. Для использования и сдачи имеют значение частичная меблировка и место на парковке, закреплённое за квартирой.

Плоенчит-Чидлом, известный также как Лангсуан, относится к центральным кварталам столицы. Рядом находятся станция надземного метро BTS Chidlom и городской парк Lumpini. Линия BTS связывает квартал с торговыми и ресторанными зонами Бангкока.

Готовая квартира в действующем доме исключает строительный риск и позволяет начать сдачу сразу после регистрации права. Три спальни на 140 м² рядом с BTS Chidlom указывают на долгосрочную аренду семье. Тот же объём площади и своя парковка подходят и для собственного использования при регулярных поездках в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿38,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни140 м²฿38,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    140 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿38,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿104,000

Доход в год

฿1,252,000

Валовая доходность

4.4%

Чистая доходность

3.3%

Стоимость через 5 лет

฿48,499,000

Общий ROI (5 лет)

44%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.