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Boutique Low-Rise Loft Living

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿31,000,000

Data di completamento

2019

Superficie

250 m²

Descrizione

Boutique Low-Rise Loft Living è un condominio a Bangkok, nel distretto di Ekkamai, noto anche come Ekkamai-Thonglor. La zona è tranquilla e ben servita: caffè, scuole e servizi quotidiani si trovano a breve distanza. È adatta a chi desidera vivere in posizione centrale a Bangkok ma preferisce un contesto a bassa altezza e a bassa densità. Il progetto è composto da un solo edificio, quindi ha il carattere di una piccola residenza privata.

I collegamenti sono comodi. La stazione BTS Ekkamai dista circa 0,80 km dall'edificio, perciò la rete della metropolitana sopraelevata è raggiungibile in poco tempo. Nelle vicinanze passano importanti strade a scorrimento veloce che collegano il distretto con il resto di Bangkok. La posizione è adatta sia a chi usa i mezzi pubblici sia a chi si sposta in auto. Scuole e luoghi di svago si trovano nel distretto.

L'edificio è stato completato nel 2019 e conta 7 piani. Il progetto comprende un solo edificio. Il disegno segue lo stile industriale del loft, con soffitti alti, ampie superfici e distribuzioni che si possono adattare alle esigenze del proprietario. L'altezza contenuta e la bassa densità garantiscono una riservatezza rara nei progetti più recenti della città. Questo aspetto conta soprattutto per le famiglie e per chi lavora da casa.

In loco sono presenti una piscina e una palestra. L'accesso all'edificio è controllato, il che offre maggiore tranquillità ai residenti. Il progetto ha una politica ufficiale che consente gli animali domestici ed è quindi adatto a chi vive con un animale. Grazie alla bassa densità, le aree comuni non sono affollate e si utilizzano con comodità.

Attualmente è in vendita un solo appartamento: un loft duplex di cinque camere da letto, di 250 mq, al 6° piano, con vista sulla città. Viene venduto completamente arredato, con cinque bagni e soffitti alti. Il prezzo è di 31.000.000 THB. L'ampia distribuzione e il carattere industriale lo rendono adatto a una famiglia numerosa o a chi apprezza gli spazi aperti.

La proprietà è freehold, cioè piena proprietà senza scadenza. Per chi intende rimanere a lungo a Bangkok è un elemento importante. Essendo completamente arredato, l'appartamento può essere abitato senza costi aggiuntivi di arredamento. La vicinanza alla BTS Ekkamai, la bassa altezza dell'edificio e la politica sugli animali rendono l'offerta pratica per diversi tipi di acquirenti, inclusi stranieri e acquirenti thailandesi di fascia media.

Posizione

Prezzo da

฿31,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
5 camere da letto250 m²฿31,000,0005

Appartamenti in vendita

  • 5 camere da letto

    250 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿31,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿227,000

Reddito annuale

฿2,719,000

Rendimento lordo

11.6%

Rendimento netto

8.8%

Valore tra 5 anni

฿39,565,000

ROI totale (5 anni)

71%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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