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Vittorio Sukhumvit 39

Thailand / Bangkok2018Condominio

Prezzo da

฿55,000,000

Data di completamento

2018

Superficie

137 - 306 m²

Descrizione

Vittorio Sukhumvit 39 si trova sulla Sukhumvit 39, nel distretto di Phrom Phong a Bangkok, nell'area centrale degli affari della città. Nelle vicinanze c'è il centro commerciale Emquartier, punto di riferimento molto frequentato dai residenti. Il distretto è apprezzato per la sua posizione: il centro di Bangkok è vicino e i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili dall'edificio.

La stazione più vicina è BTS Phrom Phong, la fermata ferroviaria più prossima all'edificio. Il condominio sorge sulla Sukhumvit 39, una strada ben conosciuta del distretto, e permette di raggiungere comodamente a piedi e in auto negozi e uffici di Phrom Phong. Gli appartamenti dispongono inoltre di posti auto, un vantaggio concreto in un quartiere centrale molto denso.

L'edificio è stato sviluppato da AP Thai e completato nel 2018. Si tratta di una singola torre di 28 piani, con un solo edificio nel progetto. Il condominio appartiene al segmento alto, come mostrano le ampie metrature e le finiture degli appartamenti oggi offerti sul mercato di rivendita.

Tra le caratteristiche interne degli appartamenti: balcone, armadi a muro, cucina completamente attrezzata con piano in marmo bianco e dotazione completa di elettrodomestici di marca. Un appartamento ha un ascensore privato, altri includono locali per il personale, uno con ingresso separato. Ogni appartamento comprende due posti auto, quindi non occorre cercare un parcheggio altrove.

Attualmente sono in vendita due appartamenti. Il primo ha 2 camere da letto e 137 mq, con vista sulla città e arredamento completo. Il secondo ha 3 camere da letto e 306 mq, con vista panoramica sulla città, anch'esso completamente arredato. Si trovano ai piani dal 15 al 26. I prezzi vanno da 55.000.000 THB a 128.000.000 THB.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold. È disponibile la quota freehold per stranieri, aspetto rilevante per chi non è thailandese e acquista un condominio in Thailandia. Entrambi sono venduti completamente arredati, quindi l'acquirente può trasferirsi senza ulteriori lavori. La posizione vicino a BTS Phrom Phong ed Emquartier rende l'edificio un indirizzo pratico nel centro di Bangkok.

Posizione

Prezzo da

฿55,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto137 m²฿55,000,0002
3 camere da letto306 m²฿128,000,0003

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    137 m² · Piano 15 · Freehold · Completamente arredato

    ฿55,000,000

  • 3 camere da letto

    306 m² · Piano 26 · Freehold · Completamente arredato

    ฿128,000,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿65,000

Reddito annuale

฿776,000

Rendimento lordo

2.0%

Rendimento netto

1.4%

Valore tra 5 anni

฿70,195,000

ROI totale (5 anni)

35%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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