1 / 12

Vittorio Sukhumvit 39

Таиланд / Бангкок2018Кондоминиум

Цена от

฿55,000,000

Дата завершения

2018

Площадь

137 - 306 м²

Описание

Vittorio Sukhumvit 39 - готовый кондоминиум верхнего ценового сегмента в бангкокском районе Пхромпхонг, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. В предложении планировки с двумя и тремя спальнями, цена входа от 55 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), сделка оформляется в пределах квоты для иностранных покупателей.

Застройщик AP Thai сдал здание в 2018 году, поэтому строительного риска у покупателя нет. Проект включает один жилой корпус в 28 этажей без соседних очередей. Покупатель получает готовый объект и не зависит от сроков передачи ключей.

Планировок две: 137 м² с двумя спальнями и 306 м² с тремя спальнями. Квартиры продаются с мебелью, за каждой закреплены два парковочных места.

Пхромпхонг относится к центральным деловым районам Бангкока. Ближайшая станция надземного метро BTS Phrom Phong, рядом работает торговый центр Emquartier.

Меблированная квартира у станции BTS в деловом районе указывает на долгосрочную сдачу без затрат на обустройство. Для такой стратегии компактнее планировка на 137 м² с двумя спальнями: арендатора можно искать сразу после регистрации сделки. Трёхспальная квартира на 306 м² логичнее для собственного использования в центре Бангкока.

Расположение

Цена от

฿55,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
2 спальни137 м²฿55,000,0002
3 спальни306 м²฿128,000,0003

Квартиры в продаже

  • 2 спальни

    137 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿55,000,000

  • 3 спальни

    306 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿128,000,000

Калькулятор доходности

฿29,000฿285,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿65,000

Доход в год

฿776,000

Валовая доходность

2.0%

Чистая доходность

1.4%

Стоимость через 5 лет

฿70,195,000

Общий ROI (5 лет)

35%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.