1 / 10

Canvas 39 The Residence

Таиланд / Бангкок2026Кондоминиум

Цена от

฿75,476,000

Дата завершения

2026

Площадь

235 м²

Описание

Canvas 39 The Residence, кондоминиум в бангкокском районе Пхромпхонг, предлагает на вторичном рынке квартиру с тремя спальнями. Цена входа от 75,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность), оформляется в рамках квоты для иностранных покупателей.

Объект готов, здание завершено в 2026 году, поэтому покупатель не несёт строительного риска. Корпус высотой 23 этажа рассчитан всего на две квартиры на этаже, и соседей у владельца немного.

Площадь квартиры 235 м², она находится на пятом этаже и продаётся с мебелью. Три спальни дополняет помещение для домашнего персонала с отдельным входом и ванной.

Пхромпхонг расположен в центральной части Бангкока и застроен преимущественно жильём. Для владельца это городской адрес внутри столицы, а не пригородная локация.

Готовая квартира с мебелью в полной собственности позволяет выставить её в аренду сразу после регистрации сделки. Три спальни и помещение для персонала с отдельным входом указывают на долгосрочную сдачу семье с домашним персоналом. Тот же набор помещений подходит для собственного использования, если покупатель планирует переезд в Бангкок вместе с семьёй.

Расположение

Цена от

฿75,476,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни235 м²฿75,476,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    235 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿75,476,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿99,000

Доход в год

฿1,184,000

Валовая доходность

2.2%

Чистая доходность

1.6%

Стоимость через 5 лет

฿96,329,000

Общий ROI (5 лет)

35%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.