1 / 11

Q Langsuan

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿68,000,000

Дата завершения

2009

Площадь

135 м²

Описание

Q Langsuan - жилой кондоминиум в центре Бангкока, и предложение в нём относится к вторичному рынку: это квартира с тремя спальнями. Цена входа от 68 млн THB. Квартира оформляется во фрихолд (полная собственность) по квоте для иностранных покупателей, то есть на долю площади дома, открытую иностранцам.

Объект готов, застройщик Quality Houses завершил дом в 2009 году. Проект состоит из одного здания высотой 37 этажей. Сделка проходит с текущим владельцем, без стадии строительства и без графика платежей застройщику.

Площадь квартиры 135 м², она расположена на 29-м этаже. Планировка включает три спальни, четыре санузла и отдельное помещение для персонала.

Плоенчит-Чидлом - центральный квартал Бангкока на линии наземного метро. Дом стоит у станции BTS Chit Lom, рядом работает торговый центр Central Embassy. С западной стороны квартира смотрит на территорию Royal Bangkok Sports Club.

Иностранец получает здесь полную собственность по квоте на квартиру, построенную в 2009 году, поэтому вложение не зависит от сроков стройки. Станция BTS Chit Lom у дома указывает на собственное проживание при переезде в Бангкок, когда поездки по городу обходятся без машины. Под этот сценарий подходит квартира с тремя спальнями площадью 135 м², где есть помещение для персонала.

Расположение

Цена от

฿68,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
3 спальни135 м²฿68,000,0003

Квартиры в продаже

  • 3 спальни

    135 м² · Фрихолд · Частично с мебелью

    ฿68,000,000

Калькулятор доходности

฿44,000฿441,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿105,000

Доход в год

฿1,256,000

Валовая доходность

2.5%

Чистая доходность

1.8%

Стоимость через 5 лет

฿86,787,000

Общий ROI (5 лет)

37%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.