1 / 10

The Reserve Sathorn

Таиланд / Бангкок2021Кондоминиум

Цена от

฿62,500,000

Дата завершения

2021

Площадь

182 м²

Описание

The Reserve Sathorn: готовый кондоминиум в районе Силом в Бангкоке, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. Проект относится к сегменту крупных городских квартир с пятью спальнями. Цена входа от 62,5 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность), нерезидент покупает в пределах иностранной квоты (доли площади здания для иностранцев).

Застройщик Pruksa завершил кондоминиум в 2021 году, поэтому покупатель получает готовый объект. Комплекс занимает одно 30-этажное здание. Покупка не связана с ожиданием срока сдачи и передачи ключей, риска незавершённого строительства здесь нет.

Все квартиры в предложении повторяют одну планировку с пятью спальнями на 182 м². Квартира передаётся с полной меблировкой. За ней закреплены четыре парковочных места.

Силом входит в деловой центр Бангкока, где кондоминиумы стоят рядом с офисными зданиями. Объект относится к городской недвижимости и не зависит от курортного сезона.

Меблированная квартира в деловом районе Бангкока подходит для долгосрочной сдачи. Новому владельцу не нужно тратить время и средства на обустройство. Пять спален и четыре машиноместа ориентируют такую сдачу на большую семью нанимателя, а не на посуточный формат. При покупке для собственного использования та же квартира на 182 м² рассчитана на семью с несколькими автомобилями, которой нужно жильё в центре города.

Расположение

Цена от

฿62,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
5 спален182 м²฿62,500,0005

Квартиры в продаже

  • 5 спален

    182 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿62,500,000

  • 5 спален

    182 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿62,500,000

Калькулятор доходности

฿95,000฿945,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿231,000

Доход в год

฿2,768,000

Валовая доходность

5.7%

Чистая доходность

4.4%

Стоимость через 5 лет

฿79,768,000

Общий ROI (5 лет)

50%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.