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The Reserve Sathorn

Thailand / Bangkok2021Condominio

Prezzo da

฿62,500,000

Data di completamento

2021

Superficie

182 m²

Descrizione

The Reserve Sathorn si trova nel distretto di Silom a Bangkok, nell'area centrale degli affari conosciuta anche come Silom - Sathorn. È una posizione nel cuore della città, dove le torri residenziali convivono con gli uffici. Il progetto ha un carattere urbano e si rivolge a chi desidera vivere nel centro della capitale.

L'edificio sorge nella zona direzionale di Bangkok, un quartiere scelto in genere da chi apprezza il ritmo cittadino e un indirizzo centrale. Il nome dell'area, Silom - Sathorn, riflette questa combinazione di residenze e attività. Per l'acquirente significa una posizione centrale, senza vivere in periferia.

The Reserve Sathorn è stato realizzato dal costruttore Pruksa e completato nel 2021. Il progetto comprende un solo edificio di 30 piani. Si tratta di un condominio moderno, cioè un edificio residenziale con aree comuni e servizi di sicurezza. Un unico edificio rende il progetto compatto rispetto ai grandi complessi con più torri.

Tra i servizi ci sono Central Court Lobby, Special Exercise Room, Crystal Lounge, Body & Boxing Studio, Private Spa & Salon, Rooftop Lounge e Colonial Thermal Pool. La sicurezza è garantita da controllo accessi con tessera, CCTV e un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24. Gli spazi sono pensati per sport, relax e socialità senza uscire dall'edificio.

Attualmente è in vendita un appartamento: cinque camere da letto, 182 mq, al 23° piano, al prezzo di THB 62.500.000. È completamente arredato in stile moderno. È un appartamento unificato con ampio soggiorno, due balconi, due cucine e soffitti di 300 cm. L'esposizione è a nord-est, con vista panoramica sul verde e sulla città. Sono inclusi quattro posti auto fissi.

L'appartamento è freehold, cioè in piena proprietà. L'acquisto nell'ambito della quota freehold per stranieri è possibile e le richieste vengono valutate solo se serie. In pratica, l'appartamento è venduto arredato e con quattro posti auto fissi, quindi dopo l'acquisto si può occupare senza costi di arredamento aggiuntivi.

Posizione

Prezzo da

฿62,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
5 camere da letto182 m²฿62,500,0005

Appartamenti in vendita

  • 5 camere da letto

    182 m² · Piano 23 · Freehold · Completamente arredato

    ฿62,500,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿231,000

Reddito annuale

฿2,768,000

Rendimento lordo

5.7%

Rendimento netto

4.4%

Valore tra 5 anni

฿79,768,000

ROI totale (5 anni)

50%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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