1 / 12

Sathorn Gardens

Таиланд / Бангкок2008Кондоминиум

Цена от

฿14,500,000

Дата завершения

2008

Площадь

109 - 200 м²

Описание

Sathorn Gardens относится к вторичному рынку: это готовый кондоминиум в деловом районе Силом в Бангкоке. В проекте представлены квартиры с одной и тремя спальнями, цена входа от 14,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность) оформляется по иностранной квоте. Покупатель-иностранец регистрирует квартиру на своё имя бессрочно.

Два здания комплекса эксплуатируются с 2008 года. Строительной стадии и ожидания срока сдачи у сделки нет: покупатель получает готовый объект. Состояние комплекса после многих лет работы можно оценить до покупки.

Квартира с одной спальней занимает 109 м², квартира с тремя спальнями 200 м². Обе продаются с мебелью, бытовой техникой и оборудованной кухней. Окна квартиры с тремя спальнями выходят на город и парк.

Силом входит в деловой центр Бангкока, офисные кварталы здесь соседствуют с жилыми. Поблизости находятся станция метро MRT Lumpini, парк Лумпини и Университет Чулалонгкорн.

Мебель в квартире и станция MRT Lumpini в деловом районе позволяют начать долгосрочную сдачу сразу после сделки, без расходов на обустройство. Для такой сдачи логичнее квартира с одной спальней площадью 109 м², она даёт минимальный чек в проекте. Планировка с тремя спальнями на 200 м² и видом на парк рассчитана скорее на собственное использование во время поездок в Бангкок.

Расположение

Цена от

฿14,500,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня109 м²฿14,500,0001
3 спальни200 м²฿30,000,0003

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    109 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿14,500,000

  • 3 спальни

    200 м² · 32 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿30,000,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿34,000

Доход в год

฿409,000

Валовая доходность

4.2%

Чистая доходность

2.8%

Стоимость через 5 лет

฿18,506,000

Общий ROI (5 лет)

42%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.