1 / 12

Sathorn Gardens

Thailand / Bangkok2008Кондомініум

Ціна від

฿14,500,000

Дата завершення

2008

Площа

109 - 200 м²

Опис

Sathorn Gardens розташований у Бангкоку, в районі Сілом, який також відомий як Silom - Sathorn. Це діловий центр міста, і саме тут стоїть комплекс. Поруч знаходиться парк Лумпіні, а в околицях є Університет Чулалонгкорн. Район поєднує офісну забудову з міською інфраструктурою, тому житло тут підходить і тим, хто працює неподалік, і тим, хто цінує спокійну обстановку біля зелені.

Добратися до комплексу просто: поруч станція метро MRT Lumpini. Для мешканців це зручний шлях до ділових кварталів Бангкока. Розташування в центральній частині міста означає, що багато щоденних маршрутів можна здійснювати громадським транспортом, а не автомобілем. Для частини квартир передбачені закріплені паркувальні місця, про що сказано нижче.

Сам комплекс збудований у 2008 році та складається з двох будівель. У висотній частині проєкту 41 поверх. Це кондомініум з вертикальною забудовою, де квартири розташовані на різній висоті, а краєвиди залежать від поверху й орієнтації. Понад десять років експлуатації зробили комплекс усталеною адресою серед кондомініумів району Сілом - Сатхон.

На території комплексу є спільний басейн, тренажерний зал, сауна та доглянуті сади. Ці зручності доступні мешканцям і дозволяють займатися спортом та відпочивати, не залишаючи територію будинку. Власники квартир більшої площі мають також закріплені паркувальні місця, а в деяких плануваннях є комори та шафи для зберігання речей.

Наразі на продаж виставлено дві квартири. Перша: одна спальня, 22-й поверх, вид на місто, повністю мебльована, ціна від 14 500 000 THB. Друга: три спальні, площа 200 кв. м, вид на місто, парк і зелень, також повністю мебльована, ціна до 30 000 000 THB. Площі квартир становлять від 109 до 200 кв. м, розташовані вони на поверхах з 22 по 32. В обох квартирах залишаються меблі та побутова техніка, кухня обладнана.

Обидві квартири продаються у власність на умовах фрігольд. Доступна іноземна квота на фрігольд, тому іноземний покупець може оформити право власності на квартиру. Для покупця це важливо: власність оформлюється без обмеження строку. Для трикімнатної квартири вказано щомісячний загальний збір 35 THB за кв. м. Квартири продаються з меблями й технікою, що дозволяє заїхати без додаткових витрат на облаштування.

Розташування

Ціна від

฿14,500,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня109 м²฿14,500,0001
3 спальні200 м²฿30,000,0003

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    109 м² · 22 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿14,500,000

  • 3 спальні

    200 м² · 32 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿30,000,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿34,000

Річний дохід

฿409,000

Валова дохідність

4.2%

Чиста дохідність

2.8%

Вартість через 5 років

฿18,506,000

Загальний ROI (5 років)

42%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.