1 / 12

ROMM Convent

Thailand / Bangkok2026Кондомініум

Ціна від

฿31,700,000

Дата завершення

2026

Площа

97 - 419 м²

Опис

ROMM Convent розташований у районі Сілом (Silom) у Бангкоку, на тихій житловій вулиці Soi Convent. Район також відомий як Silom - Sathorn і входить до ділового центру міста. Поруч є торгові центри, wellness-простори та зелена зона: до парку Lumpini 850 м. Сама вулиця залишається спокійною, а до ділових кварталів звідси близько. Таке поєднання приватності та центрального розташування визначає цю адресу.

До станції BTS Sala Daeng 500 м, до станції MRT Silom 800 м. Це дає змогу діставатися до різних районів Бангкока без автомобіля. Швидкісні магістралі також поруч, що зручно і для щоденних поїздок, і для виїздів за місто на вихідні. До торгового центру Silom Complex 900 м, до Peninsula Plaza 2,1 км, до Terminal 21 три зупинки BTS.

Забудовник проєкту компанія Proud Real Estate PCL. Будівництво триває, завершення заплановане на IV квартал 2026 року. Проєкт складається з однієї будівлі на 32 поверхи. Це житловий кондомініум у центральній частині Бангкока з акцентом на здоров'я та комфортне міське життя. Високі поверхи відкривають види на місто, а невелика кількість квартир у продажу дає змогу порівняти варіанти за площею та бюджетом.

Округа добре забезпечена інфраструктурою. Лікарня BNH за 400 м, лікарня Chulalongkorn за 2 км. Серед навчальних закладів міжнародна дошкільна школа Hampton Int'l Pre-School (Sathorn) за 300 м, університет Mae Fah Luang за 600 м, школа St. Joseph Convent School за 800 м та університет Rajamangala (Krungthep) за 800 м. Зона нічного життя Silom за 600 м. Ресторани з зіркою Michelin: Le Du за 1,1 км, Sühring за 2,3 км і Jay Fai за 2,4 км.

Наразі в продажу три квартири: дві з 2 спальнями та одна з 4 спальнями. Площа від 97 до 419 кв. м, розташовані вони на поверхах з 11 по 28. Види на місто та панорамні види. Дві квартири продаються повністю умебльованими, одна без меблів. Ціни починаються від 31 700 000 THB і сягають 180 500 000 THB, тож вибір охоплює і компактний формат, і дуже просторе планування.

Усі три квартири мають право власності freehold, тобто володіння не обмежене терміном оренди. Покупцю варто враховувати, що будинок ще будується, а завершення заплановане на IV квартал 2026 року. Розташування поруч зі станціями BTS і MRT, лікарнею BNH та парком Lumpini підходить і для постійного проживання, і для тих, кому потрібне житло в центрі Бангкока. Різні площі та бюджети дають змогу підібрати квартиру під конкретне завдання.

Розташування

Ціна від

฿31,700,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні97 м²฿31,700,0002
4 спальні419 м²฿180,500,0004

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    97 м² · 11 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿31,700,000

  • 2 спальні

    117 м² · 11 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿40,300,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿67,000

Річний дохід

฿804,000

Валова дохідність

3.4%

Чиста дохідність

2.5%

Вартість через 5 років

฿40,458,000

Загальний ROI (5 років)

40%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.