1 / 12

Vi Ari

Thailand / Bangkok2024Вілла

Ціна від

฿89,500,000

Дата завершення

2024

Площа

550 м²

Опис

Vi Ari розташований у районі Арі в Бангкоку, у зеленій житловій частині міста з тихими вулицями та кафе. Це закритий комплекс віл, у якому лише шість приватних будинків. Район приваблює тих, хто хоче жити поряд із центром, але не серед щільної забудови. Супермаркет Villa Market розташований за 700 м, а La Villa Ari за 750 м. Школа Samsenwittayalai знаходиться за 1,1 км, лікарня Phyathai 2 за 2,0 км, що важливо для родин.

Від станції BTS Арі до комплексу близько 800 м, тому до центру міста можна дістатися надземним метро. Район Арі також має зв'язок із центральними діловими кварталами та швидкісними магістралями Бангкока, тож поїздки містом передбачувані як потягом, так і автомобілем. Щоденні справи не забирають багато часу: магазини й кафе розташовані в межах кілометра, а школа та лікарня доступні за кілька хвилин на авто.

Комплекс збудований девелопером Proud Real Estate PCL та завершений у 2024 році. Кожен будинок має 4 поверхи, а весь комплекс складається з шести окремих резиденцій. Невелика кількість будинків забезпечує приватність: сусідів небагато, територія спокійна. Нова забудова означає сучасні інженерні рішення та відсутність зносу, неминучого в старіших будівлях центру Бангкока.

У кожному будинку передбачено приватний басейн SwimJet із виглядом на сад, особистий ліфт на всі поверхи, систему розумного дому та три закріплені паркувальні місця з можливістю підключення зарядки для електромобіля. Відкрита кухня повністю обладнана технікою Gaggenau. Є кімната для домашнього персоналу, комори та господарські приміщення, п'ять великих балконів. Висота стель сягає 6 метрів. Площа ділянки близько 53 кв. ва, у будинку п'ять ванних кімнат.

Наразі на продаж виставлено дві квартири. Кожна має 550 кв. м, 5 спалень і розташована на 5 поверсі з видом на парк і зелень. Обидві без меблів, але з вбудованими елементами: кухнею, ванними кімнатами, гардеробами та освітленням, тож їх зручно облаштувати за власним смаком. Ціни становлять від 89 500 000 до 90 300 000 THB.

Обидві квартири продаються у власність на умовах freehold, тобто покупець отримує повне право власності без обмеження строку. Практичними перевагами для покупця є завершення будівництва у 2024 році, невеликий закритий комплекс, відстань близько 800 м до BTS Арі та три паркувальні місця з готовністю до зарядки електромобіля. Приватний перегляд дозволяє особисто оцінити планування, висоту стель і краєвид.

Розташування

Ціна від

฿89,500,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
5 спалень550 м²฿89,500,0005

Квартири в продажу

  • 5 спальні

    550 м² · 5 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿89,500,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿209,000

Річний дохід

฿2,503,000

Валова дохідність

4.0%

Чиста дохідність

2.8%

Вартість через 5 років

฿114,227,000

Загальний ROI (5 років)

42%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.