1 / 12

Crystal Solana

Thailand / Bangkok2023Вілла

Ціна від

฿110,000,000

Дата завершення

2023

Площа

576 - 690 м²

Опис

Crystal Solana розташований у Бангкоку, в районі Лат Прао. Це житловий комплекс із вілл, збудований у 2023 році, висотою чотири поверхи. Квартири, що наразі продаються, мають вид на парк і зелень, тому довкілля виглядає відкритим і спокійним. Для покупця, який шукає просторе житло в місті й не хоче мешкати в щільній багатоповерховій забудові, такий формат низького комплексу є практичною альтернативою.

Транспортна доступність визначається двома основними магістралями. Комплекс розташований поруч із дорогою Прадіт Манутам і швидкісною автомагістраллю Еккамай-Рамінтра, які поєднують район з іншими частинами Бангкока. Поблизу також є торговий центр Central Eastville. Точні відстані та час у дорозі ми не вказуємо, оскільки вони залежать від маршруту й часу доби, які обере покупець.

Комплекс належить до типу вілл і був завершений у 2023 році. Висота забудови становить чотири поверхи, тож масштаб залишається помірним і не створює відчуття переповненої вежі. У комплексі представлені два типи будинків, Pearl і Zafira, обидва показані як показові будинки. Вони розраховані на сімейне проживання, а сам комплекс гостинний до домашніх тварин, що важливо для власників собак і котів.

Серед переваг комплексу головною є середовище, дружнє до тварин. Усередині будинків передбачені окремі приміщення для сімейного життя та спілкування: сімейна кімната, зона для розваг, бібліотека та веранда, а в будинку Zafira ще й особистий ліфт. Є також паркування: п'ять місць в одному будинку та шість навісів в іншому, що зручно для родин із кількома автомобілями.

Наразі на продаж виставлено дві квартири. Одна має 3 спальні, друга 4 спальні. Площа становить від 576 до 690 кв. м, розташовані квартири на поверхах із 2-го по 3-й. Обидві повністю мебльовані, з вікон видно парк і зелень. Ціни коливаються від 110 000 000 THB до 115 000 000 THB. Оскільки обидві квартири повністю мебльовані, покупець може в'їхати без додаткових закупівель меблів.

Обидві квартири перебувають у повній власності (freehold), тобто право власності не обмежене строком, і не потрібно стежити за терміном оренди чи продовжувати договір. Оскільки вони повністю мебльовані, після купівлі вони готові до проживання. Земельні ділянки мають 135,4 і 145,8 кв. ва, що додає особистого простору навколо будинків. Паркування на п'ять і шість авто є практичною перевагою для великих родин, а середовище, дружнє до тварин, пасує власникам домашніх улюбленців.

Розташування

Ціна від

฿110,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні690 м²฿110,000,0003
4 спальні576 м²฿115,000,0004

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    690 м² · 3 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿110,000,000

  • 4 спальні

    576 м² · 2 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿115,000,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿200,000

Річний дохід

฿2,402,000

Валова дохідність

3.3%

Чиста дохідність

2.2%

Вартість через 5 років

฿140,391,000

Загальний ROI (5 років)

39%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.