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Crystal Solana

Thailand / Bangkok2023Villa

Prix à partir de

฿110,000,000

Date de livraison

2023

Surface

576 - 690 m²

Description

Crystal Solana est un ensemble de villas situé dans le district de Lat Phrao, à Bangkok, en Thaïlande. Il a été achevé en 2023 et compte quatre étages. Les appartements actuellement en vente donnent sur un parc et sur des espaces verts, ce qui confère au site un caractère ouvert et calme. Pour un acheteur qui recherche beaucoup d'espace en ville sans vivre dans un immeuble dense, le format d'un ensemble de villas de faible hauteur constitue une alternative pratique.

La desserte du reste de Bangkok repose sur deux grands axes. L'ensemble se trouve près de la Pradit Manutham Road et de l'Ekkamai-Ramintra Expressway, qui relient le district aux autres quartiers de la ville. Le centre commercial Central Eastville se trouve également à proximité. Nous n'indiquons pas de distances ni de temps de trajet précis, car ils dépendent de l'itinéraire et de l'heure choisis par chaque acheteur.

Il s'agit d'un ensemble de villas achevé en 2023, limité à quatre étages. Cette hauteur modeste garde une échelle humaine et évite l'impression d'une tour bondée. Deux types de maisons y figurent, Pearl et Zafira, tous deux présentés comme maisons témoins. Elles sont conçues pour la vie de famille, et l'ensemble accueille les animaux de compagnie, un point important pour les propriétaires de chiens et de chats.

Parmi les équipements, le cadre adapté aux animaux est l'élément principal de l'ensemble. À l'intérieur des maisons, des pièces sont dédiées à la vie familiale et à la convivialité : un salon familial, une salle de divertissement, une bibliothèque et une véranda, et la maison Zafira dispose en plus d'un ascenseur privé. Du stationnement est également prévu, cinq places pour une maison et six abris pour voitures pour l'autre, pratique pour les familles avec plusieurs véhicules.

Deux appartements sont actuellement en vente. L'un compte 3 chambres et l'autre 4 chambres. Les surfaces vont de 576 m² à 690 m², aux étages 2 à 3. Les deux sont entièrement meublés et donnent sur le parc et la verdure. Les prix s'échelonnent de 110 000 000 THB à 115 000 000 THB. Comme les deux sont entièrement meublés, l'acheteur peut emménager sans acheter de mobilier supplémentaire.

Les deux appartements sont en pleine propriété (freehold) : la propriété n'a pas de durée limitée et il n'y a aucun bail à surveiller ni à renouveler. Entièrement meublés, ils sont prêts à être utilisés après l'achat. Les terrains mesurent 135,4 et 145,8 sq.w, ce qui ajoute de l'espace privé autour des maisons. Le stationnement pour cinq et six véhicules est un atout pratique pour les foyers nombreux, et le cadre adapté aux animaux convient aux propriétaires d'animaux de compagnie.

Emplacement

Prix à partir de

฿110,000,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
3 chambres690 m²฿110,000,0003
4 chambres576 m²฿115,000,0004

Appartements à vendre

  • 3 chambres

    690 m² · Étage 3 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿110,000,000

  • 4 chambres

    576 m² · Étage 2 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿115,000,000

Calculateur de ROI

฿95,000฿945,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿200,000

Revenu annuel

฿2,402,000

Rendement brut

3.3%

Rendement net

2.2%

Valeur dans 5 ans

฿140,391,000

ROI total (5 ans)

39%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.