Quarter 39

Quarter 39 se situe dans le district de Phetchaburi à Bangkok, dans la partie centrale de Sukhumvit, avec des parcs et de la verdure à proximité. C'est un ensemble de maisons de ville clos, également connu sous le nom du quartier Phrom Phong. L'emplacement associe un cadre résidentiel calme à la proximité du centre de la capitale thaïlandaise. L'ensemble s'adresse aux acheteurs qui recherchent l'intimité et de l'espace pour la famille en ville, loin du bruit des grandes tours. La vue sur le parc et la verdure est l'une des principales caractéristiques du projet et le distingue des constructions plus denses alentour.

La station BTS Phrom Phong est proche de l'ensemble et offre aux résidents un accès rapide au réseau ferré aérien de Bangkok. Le centre commercial EmQuartier se trouve également à proximité, avec des boutiques, des restaurants et des services pour les besoins quotidiens. Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'ensemble est situé dans la partie centrale de Sukhumvit, d'où les grands axes de la ville sont facilement accessibles. Cette combinaison d'une station et d'un centre commercial à proximité simplifie la vie quotidienne d'une famille : trajets professionnels, achats et loisirs n'exigent pas de longs déplacements dans la ville.

Le promoteur du projet est NYE Estate et la construction s'est achevée en 2018. L'ensemble compte 15 bâtiments de 3 étages chacun, de sorte que la densité reste faible et que les résidents ont le sentiment d'une maison individuelle plutôt que d'un appartement dans une grande tour. L'architecture est moderne, les plans sont spacieux, les plafonds hauts et les finitions utilisent des matériaux de qualité. Le petit nombre de bâtiments sur le site signifie une petite communauté de voisins et une atmosphère calme à l'intérieur du périmètre clos.

Le site comprend un bassin de nage de 20 mètres et des jardins soignés, où les résidents peuvent se détendre sans quitter l'ensemble. L'accès est sécurisé, avec gardiennage et vidéosurveillance 24 heures sur 24, ce qui compte pour les familles avec enfants et pour les propriétaires qui voyagent souvent. La faible densité s'accompagne d'équipements généralement associés à de plus grands projets. Les résidents bénéficient de l'intimité d'une maison privée et de services habituels dans les résidences à l'infrastructure développée.

Un appartement est actuellement en vente : 4 chambres, 5 salles de bains, 580 m², aux étages 5 à 5. Il est entièrement meublé, avec des finitions intérieures haut de gamme, et ses fenêtres donnent sur un parc et de la verdure. L'agencement est spacieux et convient à une grande famille, avec de la place pour des espaces distincts de détente, de travail et de réception. Le prix est de 79 000 000 THB, c'est la seule offre disponible à ce jour.

La propriété est en pleine propriété (freehold), sans limite de durée. Pour l'acheteur, cela permet de conserver le bien à long terme et, si besoin, de le transmettre à ses héritiers. L'appartement est vendu meublé et peut être occupé peu après la finalisation de l'achat. Avec seulement 15 bâtiments dans l'ensemble, les offres en revente sont rares, et un appartement de 580 m² convient à ceux qui cherchent une grande résidence familiale au cœur de Bangkok.