Quarter 39

Quarter 39 si trova nel distretto di Phetchaburi a Bangkok, nella parte centrale di Sukhumvit, con parchi e verde nelle vicinanze. È un complesso residenziale di townhouse recintato, noto anche con il nome del quartiere Phrom Phong. La posizione unisce un ambiente residenziale tranquillo alla vicinanza con il centro della capitale thailandese. Il complesso è pensato per chi cerca privacy e spazio per la famiglia in città, senza il rumore dei grandi grattacieli. La vista su parco e verde è una delle caratteristiche principali del progetto e lo distingue dall'edilizia più densa circostante.

La stazione BTS Phrom Phong è vicina al complesso e offre ai residenti un rapido accesso alla rete ferroviaria sopraelevata di Bangkok. Anche il centro commerciale EmQuartier è nelle vicinanze, con negozi, ristoranti e servizi per le esigenze quotidiane. Per chi si sposta in auto, il complesso si trova nella parte centrale di Sukhumvit, da dove le principali arterie della città sono facilmente raggiungibili. La combinazione di stazione ferroviaria e centro commerciale a breve distanza semplifica la vita quotidiana di una famiglia: spostamenti per lavoro, acquisti e tempo libero non richiedono lunghi tragitti in città.

Lo sviluppatore del progetto è NYE Estate e la costruzione è stata completata nel 2018. Il complesso comprende 15 edifici di 3 piani ciascuno, per cui la densità resta bassa e i residenti hanno la sensazione di una casa indipendente anziché di un appartamento in una grande torre. L'architettura è moderna, le planimetrie sono ampie, i soffitti alti e le finiture utilizzano materiali di qualità. Il numero ridotto di edifici significa una piccola comunità di vicini e un'atmosfera tranquilla all'interno del perimetro recintato.

Nell'area si trovano una piscina da 20 metri per nuotare e giardini curati, dove i residenti possono rilassarsi senza uscire dal complesso. L'accesso è controllato, con sorveglianza e vigilanza attive 24 ore su 24, aspetto importante per le famiglie con bambini e per i proprietari che viaggiano spesso. La bassa densità si abbina a servizi di solito presenti in progetti più grandi. I residenti ottengono la privacy di una casa privata insieme a servizi tipici dei complessi residenziali con infrastrutture sviluppate.

Attualmente è in vendita un appartamento: 4 camere da letto, 5 bagni, 580 mq, ai piani da 5 a 5. È completamente arredato, con finiture interne di alto livello, e le finestre si affacciano su parco e verde. La planimetria è ampia e adatta a una famiglia numerosa, con spazio per zone separate per il relax, il lavoro e gli ospiti. Il prezzo è di 79.000.000 THB ed è l'unica proposta disponibile al momento.

La proprietà è freehold, cioè piena proprietà senza limiti di tempo. Per l'acquirente ciò significa poter detenere l'immobile a lungo termine e, se lo desidera, trasmetterlo agli eredi. L'appartamento è venduto arredato e può essere occupato subito dopo il completamento dell'acquisto. Con soli 15 edifici nel complesso, le offerte sul mercato della rivendita sono rare, e un appartamento di 580 mq è adatto a chi cerca una grande residenza familiare nel centro di Bangkok.