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Quarter 31 Sukhumvit 31

Thailand / Bangkok2019Villetta a schiera

Prezzo da

฿75,000,000

Data di completamento

2019

Superficie

425 m²

Descrizione

Quarter 31 Sukhumvit 31 si trova a Bangkok, nel distretto di Phetchaburi, noto anche come Asoke. Il complesso sorge sulla Sukhumvit 31, nella zona centrale degli affari, dove le strade residenziali incontrano le infrastrutture principali della città. È un indirizzo centrale in formato a bassa altezza, più tranquillo rispetto ai quartieri di grattacieli intorno.

La stazione BTS Phrom Phong dista circa 600 metri dal complesso, e a circa 600 metri si trova anche The EM District. Sono distanze comode da percorrere a piedi nella vita quotidiana. La Sukhumvit 31 permette di raggiungere una delle strade principali della città, e l'appartamento in vendita dispone di posti auto fissi per chi si sposta in macchina.

Quarter 31 Sukhumvit 31 è un complesso di townhouse realizzato dallo sviluppatore NYE Estate e completato nel 2019. Il progetto comprende 10 edifici di 3 piani ciascuno. Il numero ridotto di edifici definisce il carattere del luogo: bassa altezza, dimensioni contenute e nessuna densità da torre residenziale.

L'appartamento attualmente disponibile ha un ascensore privato e una palestra privata. Sono previsti 4 posti auto fissi con colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Il complesso accoglie residenti con animali domestici, aspetto importante per le famiglie e per chi si trasferisce a Bangkok con un animale. Questi servizi rendono pratica la vita quotidiana.

Al momento è in vendita un appartamento: 4 camere da letto, 425 mq, ai piani da 5 a 5. È un'unità d'angolo con vista su un parco e sul verde. Viene venduto completamente arredato. Il prezzo è di 75.000.000 THB. A questa metratura l'appartamento funziona come una casa in città: stanze ampie, ascensore privato e viste verdi.

L'appartamento è in piena proprietà (freehold), quindi la proprietà non è legata a una durata di affitto del terreno. Per un acquirente straniero è un punto pratico chiaro. Poiché l'unità è venduta completamente arredata, si può occupare senza un budget separato per l'arredamento, e i posti auto con ricarica sono adatti a chi possiede un'auto elettrica. La possibilità di vivere con animali domestici è un ulteriore vantaggio.

Posizione

Prezzo da

฿75,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
4 camere da letto425 m²฿75,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 4 camere da letto

    425 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿75,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿216,000

Reddito annuale

฿2,593,000

Rendimento lordo

4.8%

Rendimento netto

3.5%

Valore tra 5 anni

฿95,721,000

ROI totale (5 anni)

45%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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