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Crystal Solana

Thailand / Bangkok2023Villa

Prezzo da

฿110,000,000

Data di completamento

2023

Superficie

576 - 690 m²

Descrizione

Crystal Solana è un complesso di ville nel distretto di Lat Phrao, a Bangkok, in Thailandia. È stato completato nel 2023 e si sviluppa su quattro piani. Gli appartamenti attualmente in vendita affacciano su un parco e sul verde, e questo conferisce al complesso un carattere aperto e tranquillo. Per chi cerca molto spazio abitativo in città senza vivere in un edificio alto e affollato, il formato di un complesso di ville a bassa altezza rappresenta un'alternativa concreta.

I collegamenti con il resto di Bangkok avvengono tramite due arterie principali. Il complesso si trova vicino alla Pradit Manutham Road e all'Ekkamai-Ramintra Expressway, che collegano il distretto con altre zone della città. Nelle vicinanze si trova anche il centro commerciale Central Eastville. Non indichiamo distanze né tempi di percorrenza esatti, perché dipendono dal percorso e dall'orario scelti da ciascun acquirente.

Il complesso è di tipo villa compound, completato nel 2023 e limitato a quattro piani. Questa altezza contenuta mantiene la scala a misura d'uomo ed evita la sensazione di una torre affollata. Nel complesso sono presenti due tipologie di casa, chiamate Pearl e Zafira, entrambe presentate come showhouse. Sono pensate per la vita familiare e il complesso accoglie gli animali domestici, un aspetto rilevante per chi ha cani o gatti.

Tra i servizi del complesso, l'elemento principale è l'ambiente adatto agli animali. All'interno delle case ci sono spazi dedicati alla vita familiare e alla socialità: una sala familiare, una sala per l'intrattenimento, una biblioteca e una veranda, e la casa Zafira dispone inoltre di un ascensore privato. Sono previsti anche posti auto, cinque in una casa e sei carport nell'altra, utili per famiglie con più veicoli.

Oggi sono in vendita due appartamenti. Uno ha 3 camere da letto e l'altro 4 camere da letto. Le superfici vanno da 576 m² a 690 m², dal 2° al 3° piano. Entrambi sono completamente arredati ed entrambi guardano sul parco e sul verde. I prezzi vanno da 110.000.000 THB a 115.000.000 THB. Poiché sono entrambi completamente arredati, l'acquirente può trasferirsi senza dover comprare altri mobili.

Entrambi gli appartamenti sono in piena proprietà (freehold): la proprietà non ha scadenza e non c'è un contratto di locazione da monitorare o rinnovare. Essendo completamente arredati, sono pronti all'uso dopo l'acquisto. I terreni misurano 135,4 e 145,8 sq.w, il che offre ulteriore spazio privato attorno alle case. I posti auto per cinque e sei veicoli sono un vantaggio pratico per le famiglie numerose, e l'ambiente adatto agli animali si addice ai proprietari di animali domestici.

Posizione

Prezzo da

฿110,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto690 m²฿110,000,0003
4 camere da letto576 m²฿115,000,0004

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    690 m² · Piano 3 · Freehold · Completamente arredato

    ฿110,000,000

  • 4 camere da letto

    576 m² · Piano 2 · Freehold · Completamente arredato

    ฿115,000,000

Calcolatore ROI

฿95,000฿945,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿200,000

Reddito annuale

฿2,402,000

Rendimento lordo

3.3%

Rendimento netto

2.2%

Valore tra 5 anni

฿140,391,000

ROI totale (5 anni)

39%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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