1 / 7

The Reserve Villas Sukhumvit 89/1

Thailand / Bangkok2026Вілла

Ціна від

฿57,200,000

Дата завершення

2026

Площа

282 м²

Опис

The Reserve Villas Sukhumvit 89/1 розташований у районі Оннут у Бангкоку, на території, відомій як Sukhumvit Road. Адреса комплексу: Sukhumvit Soi 89/1, Банг Чак, Пхра Ханонг. Це тихий житловий анклав із малою щільністю забудови, оточений зеленню, з виглядом на парк і озеленені території.

Транспортна доступність зручна. Комплекс розташований поруч із лінією BTS, до станції можна дійти пішки, а головна магістраль Сукхумвіт лежить неподалік. Для щоденних поїздок можна обирати між надземним метро та автомобільними дорогами, а великі міські центри Бангкока перебувають на розумній відстані.

Забудовник проєкту: Pruksa. Об'єкт будується, завершення робіт заплановано на IV квартал 2026 року. Проєкт складається з однієї будівлі заввишки 4 поверхи. Архітектурне бюро Architects 49 Limited (A49) розробило комплекс за концепцією Urban Tropical Sanctuary. Закрите селище налічує лише 26 приватних будинків, тому атмосфера лишається спокійною та приватною.

Мешканцям доступний приватний клуб. У будинку є приватний пасажирський ліфт, а універсальна доступність передбачена у всіх приміщеннях. Планування також містить окремі кімнати для персоналу та просторий гараж на чотири автомобілі. Закритий периметр забезпечує приватність родинам, які шукають спокійнішого життя в місті.

Нині в продажу одна квартира: 4 спальні, 5 ванних кімнат, площа 282 кв. м, розташована на 4 поверсі. З вікон відкривається вид на парк і зелень. Квартира продається без меблів, ціна становить 57 200 000 THB. Ділянка при будинку має розмір 39,5 кв. ва, а планування розраховане на кілька поколінь однієї родини.

Форма власності: фрихолд, тобто повне право власності без обмеження строку. Покупцеві варто врахувати, що проєкт ще будується, а завершення заплановано на IV квартал 2026 року. Квартира підійде родині, яка шукає постійне житло в тихій частині Оннуту, поруч із BTS і магістраллю Сукхумвіт.

Розташування

Ціна від

฿57,200,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
4 спальні282 м²฿57,200,0004

Квартири в продажу

  • 4 спальні

    282 м² · 4 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿57,200,000

Калькулятор ROI

฿95,000฿945,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿225,000

Річний дохід

฿2,696,000

Валова дохідність

6.3%

Чиста дохідність

4.7%

Вартість через 5 років

฿73,003,000

Загальний ROI (5 років)

51%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.