1 / 12

Condolette Dwell Sukhumvit 26

Thailand / Bangkok2014Кондомініум

Ціна від

฿3,800,000

Дата завершення

2014

Площа

29 - 71 м²

Опис

Condolette Dwell Sukhumvit 26 розташований у районі Пхромпхонг у Бангкоку, на Sukhumvit Soi 26. Це тихіша частина центрального району, яка підійде тим, хто хоче жити поруч із пожвавленими місцями, але не в самій гущавині. Поруч Emporium (500 м), парк Benjakitti (550 м), EmQuartier (600 м) і K Village (700 м). Ресторани тайської, західної, японської та китайської кухні, а також бари й паби починаються за 200-300 м від будинку.

До BTS Phrom Phong від будинку близько 600 м. До найближчого в'їзду на швидкісну автомагістраль приблизно 2 км. На BTS Terminal 21 лежить за одну станцію, Gateway Ekamai і Queen Sirikit National Center за дві станції, Central Plaza Grand Rama 9 за три станції. До університету Чулалонгкорн можна доїхати за п'ять станцій BTS. Найближчі лікарні: Prommitr (1,2 км), Samitivej Sukhumvit (1,8 км) і Theptarin (2,0 км).

Комплекс збудовано у 2014 році забудовником Pruksa. Він складається з двох корпусів по 8 поверхів, у проєкті разом 224 квартири. Це малоповерховий кондомініум зі спокійним характером і розміреною атмосферою. У проєкті є студії близько 30 кв. м, квартири з однією спальнею близько 32 кв. м і квартири з двома спальнями близько 69 кв. м.

На території є ліфт, парковка, цілодобова охорона та відеоспостереження. Мешканцям доступні басейн, тренажерний зал, сад із зоною барбекю, а в спільних зонах працює Wi-Fi. Для родин поруч, за 400 м, розташований міжнародний дитсадок Kiddykare, а в межах 900 м є The First Steps International Pre-School і Singfah School.

Наразі в продажу 5 квартир: чотири з однією спальнею та одна з двома спальнями. Площа від 29 до 71 кв. м, поверхи з 1 по 6. Ціни від 3 800 000 до 12 500 000 THB. Усі квартири повністю мебльовані. Види: на місто, на місто й басейн, а також на парк, зелень і басейн. Одна квартира з однією спальнею площею 34,8 кв. м має паркомісце, вбудовану шафу й кухню, два кондиціонери, гарячу воду, смарт-ТВ та пральну машину із сушкою.

Усі п'ять квартир продаються у власність на умовах freehold, тобто з повним правом власності без обмеження терміну. Оскільки квартири продаються з меблями й технікою, заселитися можна одразу. Медіанна ціна за квадратний метр на 5-15% нижча за медіану району Клонгтой і на 5-15% вища за медіану по Бангкоку, а медіанна оренда нижча за обидва орієнтири.

Розташування

Ціна від

฿3,800,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня29 м²฿3,800,0001
2 спальні68 м²฿9,300,0002

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    29 м² · 3 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿3,800,000

  • 1 спальня

    32 м² · 2 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿4,200,000

  • 1 спальня

    35 м² · 6 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿5,250,000

  • 2 спальні

    68 м² · 5 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿9,300,000

  • 1 спальня

    71 м² · 1 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿12,500,000

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿274,000

Валова дохідність

9.6%

Чиста дохідність

7.2%

Вартість через 5 років

฿4,850,000

Загальний ROI (5 років)

64%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.