1 / 12

Maestro 39

Thailand / Bangkok2015Кондомініум

Ціна від

฿8,000,000

Дата завершення

2015

Площа

63 - 64 м²

Опис

Maestro 39 розташований у районі Пхромпхонг (Phrom Phong) у Бангкоку, на Sukhumvit 39. Адреса центральна, а з вікон частини квартир видно зелень парку та місто. Для покупця нерухомості в Таїланді таке розташування означає життя в добре розташованій частині Бангкока без високої вежі біля входу.

Про станції та відстані до них конкретних відомостей немає, тому зупинимося на тому, що відомо точно: будинок стоїть на Sukhumvit 39, у районі Пхромпхонг. Це визначає повсякденну логістику мешканців: адреса на одній із центральних вулиць Бангкока, до якої прив'язані маршрути містом.

Багатоквартирний будинок Maestro 39 збудовано компанією Major Development і здано у 2015 році. Комплекс складається з однієї будівлі заввишки 8 поверхів, тобто це малоповерховий житловий будинок. У районі, де переважає вища забудова, це камерніший формат: менше сусідів і менше квартир на поверсі. Будинок приймає мешканців із домашніми тваринами, що важливо для власників улюбленців.

Для мешканців передбачено паркування для автомобілів. Будинок розрахований на постійне проживання, а формат малоповерхової будівлі зручний для тих, хто цінує спокій усередині комплексу за центральної адреси.

Наразі в продажу є дві квартири з двома спальнями площею від 63 до 64 кв. м. Обидві розташовані на 5 поверсі та продаються повністю мебльованими. Вікна виходять на зелень парку та на місто. Ціни становлять від 8 000 000 до 9 300 000 THB. У квартирах є кухня відкритого планування з повним комплектом побутової техніки, балкон і дві ванні кімнати, в одній з яких встановлено ванну.

Обидві квартири продаються на правах власності freehold. Для іноземних покупців у будинку доступна квота на freehold, що принципово для тих, хто купує нерухомість у Таїланді як громадянин іншої країни. Квартири продаються з меблями та технікою, тож після оформлення угоди в них можна одразу жити. Будинок дозволяє проживання з тваринами, що також варто враховувати.

Розташування

Ціна від

฿8,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні63 м²฿8,000,0002

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    63 м² · Фрихолд · З меблями

    ฿8,000,000

  • 2 спальні

    64 м² · 5 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿9,300,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿69,000

Річний дохід

฿829,000

Валова дохідність

13.5%

Чиста дохідність

10.4%

Вартість через 5 років

฿10,210,000

Загальний ROI (5 років)

79%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.