1 / 12

The Lumpini 24 Phrom Phong

Thailand / Bangkok2013Кондомініум

Ціна від

฿8,700,000

Дата завершення

2013

Площа

55 - 126 м²

Опис

The Lumpini 24 Phrom Phong розташований у районі Пхромпхонг у Бангкоку, на Sukhumvit 24. Це добре розвинений район: поруч парк Benjasiri, торгові центри EmQuartier і Emporium та будівля Rsphere. Магазини, ресторани й повсякденні сервіси доступні поблизу будинку.

До станції BTS Phrom Phong від будинку зовсім недалеко, тому дістатися інших районів Бангкока можна без автомобіля. Тим, хто їздить машиною, підійде те, що в комплексі є паркувальні місця, а в окремих квартирах є вхід безпосередньо з паркінгу. Розташування на Sukhumvit 24 зручне і для щоденних поїздок, і для прогулянок районом.

Комплекс збудувала компанія LPN, його здано в 2013 році. Це один окремий кондомініум на 46 поверхів, єдина будівля в проєкті. Висота будинку визначає характер видів: з верхніх поверхів відкривається панорама міста, а квартири на середніх поверхах виходять вікнами на міську забудову. Будинок експлуатується понад десять років, квартири продаються на вторинному ринку.

У комплексі є сад і басейн. Частина квартир, виконаних як дуплекс, має прямий вихід до саду й басейну, а також окремий вхід із паркувальної зони. Для мешканців передбачені паркувальні місця, а в одному випадку одне з двох місць закріплене за квартирою. Про інші сервіси будинку зручно дізнатися під час огляду квартири.

Наразі в продажу дві квартири. Перша: 2 спальні, 55 кв. м, з видом на місто. Друга: 3 спальні, до 126 кв. м, дуплекс із панорамним видом і видом на річку. Квартири розташовані на поверхах з 12 по 41. Обидві продаються повністю мебльованими, з кухнею та побутовою технікою. Ціни становлять від 8 700 000 до 39 900 000 THB.

Обидві квартири продаються у власність на умовах freehold, тобто як повна власність без обмеження строку. Для іноземних покупців у будинку є доступна квота на freehold. Оскільки квартири повністю мебльовані, в них можна заселятися одразу після оформлення угоди, без додаткових витрат на ремонт і меблі.

Розташування

Ціна від

฿8,700,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні55 м²฿8,700,0002
3 спальні126 м²฿39,900,0003

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    55 м² · 12 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿8,700,000

  • 3 спальні

    126 м² · 41 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿39,900,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿70,000

Річний дохід

฿835,000

Валова дохідність

12.4%

Чиста дохідність

9.6%

Вартість через 5 років

฿11,104,000

Загальний ROI (5 років)

76%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.