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Maestro 39

Thailand / Bangkok2015Condominio

Prezzo da

฿8,000,000

Data di completamento

2015

Superficie

63 - 64 m²

Descrizione

Maestro 39 si trova nel quartiere di Phrom Phong, a Bangkok, sulla Sukhumvit 39. L'indirizzo è centrale e una parte degli appartamenti affaccia sul verde di un parco e sulla città. Per chi cerca un immobile in Thailandia, la posizione consente di vivere in una zona ben collocata di Bangkok, senza una grande torre all'ingresso.

Non sono indicate stazioni né distanze specifiche, quindi ci limitiamo a ciò che è certo: l'edificio si trova sulla Sukhumvit 39, nel quartiere di Phrom Phong. Questo colloca i residenti su una delle strade centrali della città e orienta gli spostamenti quotidiani a Bangkok.

Maestro 39 è stato costruito da Major Development e completato nel 2015. Il progetto comprende un solo edificio di 8 piani, quindi un condominio di altezza contenuta. In una zona dove prevalgono edifici più alti, ciò significa una residenza più raccolta, con meno vicini e meno appartamenti per piano. L'edificio accetta animali domestici, un aspetto rilevante per chi ha cani o gatti.

Per i residenti è previsto il parcheggio auto. L'edificio è pensato per la residenza stabile e il formato basso si adatta a chi desidera tranquillità all'interno del complesso unita a un indirizzo centrale.

Al momento sono in vendita due appartamenti. Entrambi hanno due camere da letto e una superficie da 63 a 64 mq. Si trovano al 5° piano e sono venduti completamente arredati, con vista sul verde del parco e sulla città. I prezzi vanno da 8.000.000 a 9.300.000 THB. Gli appartamenti dispongono di cucina a vista con dotazione completa di elettrodomestici, balcone e due bagni, uno dei quali con vasca.

Entrambi gli appartamenti sono in proprietà freehold. Nell'edificio è disponibile la quota freehold per stranieri, aspetto decisivo per gli acquirenti non thailandesi. Poiché gli appartamenti sono venduti arredati e attrezzati, ci si può trasferire subito dopo l'acquisto. La politica pet-friendly dell'edificio è un ulteriore elemento pratico nella scelta.

Posizione

Prezzo da

฿8,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto63 m²฿8,000,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    63 m² · Freehold · Completamente arredato

    ฿8,000,000

  • 2 camere da letto

    64 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿9,300,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿69,000

Reddito annuale

฿829,000

Rendimento lordo

13.5%

Rendimento netto

10.4%

Valore tra 5 anni

฿10,210,000

ROI totale (5 anni)

79%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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