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Acadamia Grand Tower

Thailand / Bangkok1993Condominio

Prezzo da

฿5,790,000

Data di completamento

1993

Superficie

84 - 194 m²

Descrizione

Acadamia Grand Tower è un condominio nel quartiere di Phrom Phong a Bangkok, situato sulla Sukhumvit Soi 43. La soi è una strada residenziale tranquilla, mentre il centro animato di Phrom Phong e il distretto d'affari della città si trovano a breve distanza. Per chi acquista sul mercato di rivendita, l'indirizzo unisce quiete e comodità.

Gli spostamenti sono semplici. La stazione BTS Phrom Phong è vicina all'edificio e anche il centro commerciale Emquartier è nei dintorni. La Sukhumvit Soi 43 collega la zona residenziale alla strada principale del distretto. La posizione va bene sia a chi usa il BTS sia a chi preferisce l'auto, perché gli appartamenti dispongono di posti auto assegnati.

L'edificio è stato completato nel 1993 e conta 21 piani. Il progetto è formato da un solo edificio, quindi ha il carattere di un complesso compatto e consolidato. È un condominio dallo stile classico, ben tenuto, con ambienti ampi e, in alcune unità, soffitti alti 3 metri.

Negli appartamenti si trovano dotazioni pratiche: balconi di buone dimensioni, ripostigli e cucine separate con elettrodomestici completi. Alcune unità hanno una stanza per la collaboratrice domestica. Qui descriviamo gli appartamenti stessi; le aree comuni dell'edificio si valutano al meglio durante una visita.

Attualmente sono in vendita tre appartamenti. I prezzi vanno da 5.790.000 THB a 22.900.000 THB e le superfici da 84 m² a 194 m², ai piani dall'8 al 20. Sono disponibili un appartamento con una camera, uno con due e uno con tre camere da letto. Due sono completamente arredati e uno non è arredato. Le viste comprendono città e fiume, oppure città, parco e verde.

Tutti e tre gli appartamenti sono freehold, cioè in piena proprietà. Per gli acquirenti stranieri è un aspetto importante e in diverse unità è disponibile la quota per la proprietà straniera. Gli appartamenti arredati sono attrezzati e pronti all'uso. Quello con tre camere da 194 m² è stato ristrutturato di recente e ha due balconi privati.

Posizione

Prezzo da

฿5,790,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto84 m²฿5,790,0001
2 camere da letto85 m²฿8,500,0002
3 camere da letto194 m²฿22,900,0003

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    84 m² · Piano 8 · Freehold · Non arredato

    ฿5,790,000

  • 2 camere da letto

    85 m² · Piano 10 · Freehold · Completamente arredato

    ฿8,500,000

  • 3 camere da letto

    194 m² · Piano 20 · Freehold · Completamente arredato

    ฿22,900,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿36,000

Reddito annuale

฿427,000

Rendimento lordo

10.4%

Rendimento netto

7.4%

Valore tra 5 anni

฿7,390,000

ROI totale (5 anni)

65%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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