1 / 10

Canvas 39 The Residence

Thailand / Bangkok2026Кондомініум

Ціна від

฿75,476,000

Дата завершення

2026

Площа

235 м²

Опис

Canvas 39 The Residence розташований у районі Промпхонг у Бангкоку, на Сукхумвіт 39. Це один із центральних житлових районів міста, і він підходить тим, хто хоче жити саме в Бангкоку, а не на його околиці. Будинок задуманий для спокійного сімейного життя: у проєкті один корпус, а кількість родин у ньому невелика. Район Промпхонг поєднує міський ритм поруч із домом і тихе житлове середовище всередині будівлі.

Квартири орієнтовані на північ і південь, тому вікна виходять на місто, парк і зелень. Адреса на Сукхумвіт 39 дає змогу жити в центрі Бангкока й користуватися всім, що пропонує цей район. Будівництво триває, завершення заплановане на IV квартал 2026 року, тож покупець може заздалегідь обрати поверх і планування.

Проєкт являє собою один житловий будинок на 23 поверхи, завершення будівництва заплановане на IV квартал 2026 року. На кожному поверсі лише дві резиденції, а в усій будівлі мешкає 23 родини. Така мала щільність надає будинку характеру приватного будинку, а не великого багатоквартирного комплексу. Концепція House-Apartment ґрунтується на просторих плануваннях і приватності.

Квартири мають зручності, які зазвичай очікують від окремого будинку. Вбудована система очищення повітря підтримує чисте повітря всередині, а сміттєпровід у самій квартирі позбавляє потреби виносити відходи. Будинок дозволяє проживання з домашніми тваринами. У квартирі є кімната для персоналу з окремою ванною кімнатою, службовою зоною та власним входом, що зручно для родин із помічницею по господарству.

Наразі в продажу одна квартира: три спальні, площа 235 кв. м, п'ятий поверх, повністю мебльована. Ціна становить 75 476 000 THB. Вітальня та головна спальня виходять на північ, друга спальня на південь, на зелень. З вікон відкриваються види на місто, парк і зелень. Кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату, також передбачено гостьовий санвузол.

Квартира перебуває у повній власності (freehold), для іноземних покупців доступна квота. Низький поверх підійде тим, кому важливі короткий шлях евакуації та спокій щодо безпеки. Дві кухні, європейська з островом і технікою та окрема тайська для інтенсивного приготування їжі, роблять планування зручним для великої родини. Просторі зони дозволяють виділити дитячі спальні, кабінет і спільні сімейні простори.

Розташування

Ціна від

฿75,476,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні235 м²฿75,476,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    235 м² · 5 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿75,476,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿99,000

Річний дохід

฿1,184,000

Валова дохідність

2.2%

Чиста дохідність

1.6%

Вартість через 5 років

฿96,329,000

Загальний ROI (5 років)

35%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.