1 / 12

Magnolias Waterfront Residences

Thailand / Bangkok2018Кондомініум

Ціна від

฿65,000,000

Дата завершення

2018

Площа

146 м²

Опис

Magnolias Waterfront Residences розташований у районі Ріверсайд (Khlong San) у Бангкоку, на Charoen Nakhon Road. Будівля безпосередньо поєднана з торговельно-розважальним комплексом ICONSIAM, тому магазини, ресторани та набережна поруч. Неподалік також ICS Lifestyle Complex за 0,2 км, River City Bangkok за 1,0 км і SENA FEST за 1,2 км. Район поєднує життя біля річки з розвиненою міською інфраструктурою.

Дістатися до інших частин міста можна по-різному. Станція BTS Charoen Nakhon (Gold Line) розташована за 0,3 км, станція BTS Krung Thon Buri з пересадкою на Green Line за 1,5 км. Причал ICONSIAM Pier для річкового транспорту за 0,1 км від будинку, а виїзд на швидкісну автомагістраль за 1,4 км. Поєднання метро, річки та автодоріг робить щоденні поїздки зручними.

Забудовник проєкту: MQDC, будівництво завершено у 2018 році. Комплекс складається з однієї будівлі на 70 поверхів. Це висотний житловий кондомініум на березі річки, поруч з одним із найбільших торговельних центрів міста. Верхні поверхи відкривають краєвиди на річку та місто.

Поруч є де повечеряти та провести дозвілля. В ICONSIAM працює ресторан Blue by Alain Ducasse із зіркою Michelin, а неподалік розташовані Le Normandie by Alain Roux, Mezzaluna та Chef's Table. Мешканцям доступні набережна ICONSIAM, мультимедійні фонтани ICONIC і ICONSIAM HALL для концертів і виставок. Лікарні: Siriraj H Solutions (ICS) за 0,2 км, Taksin Hospital за 0,5 км, Lerdsin Hospital за 3,2 км.

Нині в продажу одна квартира: 3 спальні, площа 146 кв. м, 46 поверх. З вікон відкривається вид на місто та річку. Квартира частково мебльована. Ціна становить 65 000 000 THB.

Квартира продається у власність freehold. Для родин з дітьми важливі відстані до шкіл: Bangkok Christian College за 3,2 км, Assumption College (Bang Rak) за 3,4 км, St. Joseph Convent School за 4,9 км, Chulalongkorn University за 5,5 км. Щоденні потреби здебільшого закривають сам комплекс і сусідні центри.

Розташування

Ціна від

฿65,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні146 м²฿65,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    146 м² · 46 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿65,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿104,000

Річний дохід

฿1,248,000

Валова дохідність

2.6%

Чиста дохідність

1.9%

Вартість через 5 років

฿82,958,000

Загальний ROI (5 років)

37%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.