Canapaya Residences

Canapaya Residences розташований у Бангкоку, в районі Ратбурана (Ratburana), на березі річки Чао Прайя. Район відомий під назвою Сілом - Сатхорн, і це визначає характер місця: житлова забудова поруч із діловою та торговельною частиною міста. Будинок стоїть біля води, тому з багатьох квартир відкривається вид на річку. Для покупця, який шукає житло в центральній частині Бангкока й хоче бути біля річки, це одна з помітних пропозицій на вторинному ринку.

Локація в районі Сілом - Сатхорн забезпечує зручний доступ до магазинів, ресторанів і місць відпочинку Бангкока. Конкретні станції, дороги та відстані в нашому описі не наводяться, тому ми обмежуємося тим, що можна сказати певно: будинок розташований в одному з найпопулярніших ділових і житлових районів міста, а річка править за головний видовий орієнтир. Маршрути найзручніше оцінити під час перегляду, проїхавши від будинку до потрібних вам місць.

Canapaya Residences збудовано у 2019 році. Це кондомініум на 57 поверхів, єдиний корпус у проєкті. Висока вежа на річці дає змогу розмістити квартири на різних рівнях із різними видами: на місто, панораму та річку. Будинок відносно новий, тому квартири на вторинному ринку часто перебувають у стані, близькому до нового, і не потребують негайного ремонту. Єдиний корпус означає компактну територію та зрозумілу структуру житлового комплексу.

У цьому описі ми говоримо про саму квартиру, а не про перелік спільних зручностей комплексу. Для власника важливі умови всередині квартири: два просторі балкони, де можна проводити час із виглядом на річку, висота стель 300 см, вбудована побутова техніка та два паркувальні місця. Ці характеристики стосуються пропонованої квартири й показують, що вона розрахована на комфортне постійне проживання, а не на короткий візит.

Наразі в продажу одна квартира: чотири спальні, чотири ванні кімнати, площа 248 кв. м, 9-й поверх. Види на місто, панораму та річку. Квартира без меблів, що дає новому власнику змогу обставити її на власний смак. Ціна: 60 000 000 THB. Простора планування з чотирма спальнями підійде родині або тим, кому потрібні окремі кімнати для гостей чи роботи. Два великі балкони додають простір просто неба з видом на воду.

Квартира продається у власність на умовах фрихолд (freehold), тобто без обмеження терміну володіння. Для іноземних покупців доступна іноземна квота на фрихолд, що важливо під час оформлення угоди в Таїланді. Практично це означає, що покупець-іноземець може оформити право власності на квартиру напряму. Перед угодою варто запланувати перегляд, щоб особисто оцінити вид, планування, стан оздоблення та паркування.