1 / 12

The Address Asoke

Таиланд / Бангкок2012Кондоминиум

Цена от

฿6,000,000

Дата завершения

2012

Площадь

36 - 65 м²

Описание

The Address Asoke - кондоминиум вторичного рынка в Бангкоке с квартирами на одну и две спальни. Цена входа составляет от 6 млн THB. Квартиры продаются во фрихолд (полная собственность) или в лизхолд (долгосрочная аренда). Для иностранных покупателей в здании открыта квота на фрихолд.

Здание готово: застройщик AP Thai сдал его в 2012 году. Покупатель получает действующий объект без строительного риска. Корпус в 44 этажа относится к линейке The Address, которую AP Thai строит в центральных районах столицы.

Планировка с одной спальней занимает 36 м², с двумя спальнями 65 м². Квартиры передаются с мебелью и бытовой техникой.

Пхетчабури - центральный район Бангкока между деловыми кварталами Асок и Рама 9. Станция метро MRT Phetchaburi находится примерно в 100 м от здания. На таком же расстоянии расположена станция Airport Rail Link Makkasan, откуда экспресс идёт в аэропорт.

Близость метро и двух деловых кварталов задаёт сценарий долгосрочной сдачи сотрудникам компаний центра. Под него подходит меблированная планировка с одной спальней на 36 м²: она даёт минимальный чек проекта и не требует затрат на обстановку. Квартира на 65 м² с двумя спальнями рассчитана на собственное использование во время приездов, поскольку экспресс до аэропорта отходит рядом со зданием.

Расположение

Цена от

฿6,000,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня36 м²฿6,000,0001
2 спальни65 м²฿10,700,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    36 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,000,000

  • 1 спальня

    46 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿6,900,000

  • 1 спальня

    47 м² · 29 этаж · Фрихолд · С мебелью

    ฿7,200,000

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿7,300,000

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿7,300,000

  • 1 спальня

    47 м² · Лизхолд · С мебелью

    ฿7,990,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿462,000

Валовая доходность

10.1%

Чистая доходность

7.7%

Стоимость через 5 лет

฿7,658,000

Общий ROI (5 лет)

66%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.