1 / 12

The Address Sukhumvit 42

Таиланд / Бангкок2009Кондоминиум

Цена от

฿5,200,000

Дата завершения

2009

Площадь

45 - 89 м²

Описание

The Address Sukhumvit 42 - кондоминиум в Бангкоке, квартиры в нём продаются на вторичном рынке. В предложении компактная однокомнатная квартира и планировка с двумя спальнями, цена входа от 5,2 млн THB. Квартиры оформляются во фрихолд (полная собственность), квота для иностранных покупателей в комплексе открыта.

Объект готов: застройщик AP Thai завершил комплекс в 2009 году. Он включает два восьмиэтажных здания. Покупатель получает квартиру сразу, без периода ожидания стройки.

Однокомнатная квартира занимает 45 м², вариант с двумя спальнями 89 м². Обе продаются с мебелью и оборудованной кухней, поэтому владелец сдаёт их без вложений в обстановку.

Эккамай относится к центральным жилым районам Бангкока, здесь живёт много японцев и корейцев. До станции BTS Ekkamai 400 м, до торгового центра Gateway Ekamai 350 м. Клиника Bangkok Mediplex находится в 300 м, въезд на платную скоростную трассу в 1,5 км.

Готовая меблированная квартира в 400 м от BTS указывает на долгосрочную сдачу сразу после сделки. Для этого сценария логична планировка 45 м²: у неё самый низкий чек в проекте. Квартира 89 м² со второй спальней годится для собственного использования во время поездок в Бангкок, а при сдаче расширяет круг арендаторов до пар с ребёнком.

Расположение

Цена от

฿5,200,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниВарианты
1 спальня45 м²฿5,200,0001
2 спальни89 м²฿9,800,0002

Квартиры в продаже

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿5,200,000

  • 2 спальни

    89 м² · Фрихолд · С мебелью

    ฿9,800,000

Калькулятор доходности

฿16,000฿159,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿38,000

Доход в год

฿455,000

Валовая доходность

11.6%

Чистая доходность

8.8%

Стоимость через 5 лет

฿6,637,000

Общий ROI (5 лет)

71%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.