1 / 12

The Address Sukhumvit 42

Thailand / Bangkok2009Кондомініум

Ціна від

฿5,200,000

Дата завершення

2009

Площа

45 - 89 м²

Опис

The Address Sukhumvit 42 розташований у Бангкоку, в районі Еккамай (Ekkamai-Thonglor). Поруч є торгові центри, супермаркет, школи, бари, вулична їжа та безліч ресторанів. Для щоденного життя це зручна частина центрального Бангкока, де більшість потрібного доступна пішки від будинку.

До станції BTS Еккамай (BTS Ekkamai) від комплексу 400 м. Найближчий в'їзд на платну швидкісну магістраль розташований за 1,5 км. Поблизу є Bangkok Mediplex (300 м), Gateway Ekamai (350 м), MaxValu (400 м) і The Horizon (700 м). Станція надземного метро, торгові центри та вихід на магістраль поруч роблять пересування містом зручним, навіть без автомобіля.

Забудовник комплексу: AP Thai. Будівництво завершено у 2009 році. Проєкт складається з двох будівель по 8 поверхів, це малоповерховий кондомініум із затишною атмосферою. Невелика висота забудови дає спокійну обстановку, яку цінують і власники, і орендарі. Район популярний серед японських і корейських мешканців.

На території комплексу є спільний басейн, тренажерний зал і сауна. Упорядкований сад обладнано зоною для барбекю. Безпеку забезпечують цілодобова охорона, відеоспостереження та доступ за електронними ключ-картками. Для мешканців передбачено паркомісця, а в спільних зонах працює Wi-Fi. Поруч розташовані школи: Matthayom Wat That Thong School (500 м), Srivikorn School (700 м) і Kids Academy After-Hours (800 м).

Наразі в продажу дві квартири на 8 поверсі з видом на місто. Однокімнатна квартира площею 45 кв. м і двокімнатна площею 89 кв. м. Обидві продаються з повним умеблюванням. Ціни становлять від 5 200 000 до 9 800 000 THB. Кухні повністю обладнані, тож квартири готові до проживання.

Обидві квартири перебувають у власності типу freehold (фріхолд), тобто у повній власності. Для іноземних покупців доступна іноземна квота на фріхолд. Станція BTS, торгові центри та школи поруч закривають щоденні потреби. Паркомісце та спільна інфраструктура комплексу входять до того, що отримує власник разом із квартирою.

Розташування

Ціна від

฿5,200,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня45 м²฿5,200,0001
2 спальні89 м²฿9,800,0002

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    45 м² · Фрихолд · З меблями

    ฿5,200,000

  • 2 спальні

    89 м² · 8 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿9,800,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿455,000

Валова дохідність

11.6%

Чиста дохідність

8.8%

Вартість через 5 років

฿6,637,000

Загальний ROI (5 років)

71%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.