1 / 12

The Address Siam-Ratchathewi

Thailand / Bangkok2022Кондомініум

Ціна від

฿7,972,000

Дата завершення

2022

Площа

32 - 103 м²

Опис

The Address Siam-Ratchathewi розташований на Phetchaburi Road у районі Ратчатеві (Ratchathewi) в центрі Бангкока. Район також відомий під назвою Chatuchak. Поруч розташовані великі торгові центри: Siam Paragon, Central World, MBK Center, Platinum Fashion Mall, Gaysorn Village і ринок Pratunam Market. В околицях є також університети, школи, лікарні та ресторани, тож щоденні справи можна вирішувати без довгих поїздок.

До BTS Ratchathewi Station від будинку 150-220 метрів. До майбутньої станції Ratchathewi помаранчевої лінії MRT 50-115 метрів. До станції Phaya Thai лінії Airport Rail Link 551-700 метрів. Таке розташування дає змогу пішки дістатися кількох напрямків міської транспортної мережі. Будинок стоїть на Phetchaburi Road, тому поїздки центром Бангкока займають небагато часу.

Житловий комплекс збудувала компанія AP Thai, його завершено у 2022 році. Це кондомініум на 50 поверхів, у проєкті один корпус. Нещодавній рік завершення означає, що це сучасна вежа з квартирами на багатьох рівнях. Верхні поверхи виходять на місто, і саме це визначає характер будинку.

Поблизу розташовані університет Chulalongkorn University та школи Triam Udom Suksa School, Mater Dei School, NIST International School, Pathumwan Demonstration School і Amnuay Silpa School. Для медичної допомоги є лікарні Phyathai 1, Rajavithi, BNH, Mission та Bumrungrad International Hospital. Серед ресторанів: Sra Bua by Kiin Kiin з однією зіркою Michelin, R-HAAN з двома зірками та Tang Sui Heng на Banthat Thong Road.

Наразі в продажу дев'ять квартир: чотири з однією спальнею, чотири з двома спальнями та одна з трьома спальнями. Площа від 32 до 103 кв. м, поверхи з 12 по 48, вид на місто. Одна квартира повністю мебльована, три без меблів. Ціни становлять від 7 972 000 до 27 260 000 THB. Компактна квартира з однією спальнею площею 31,64 кв. м виходить на південь і розташована на високому поверсі.

Усі дев'ять квартир мають форму власності freehold, тобто покупець отримує право власності без обмеження строку. Для покупця важливо, що станції BTS, майбутньої лінії MRT та Airport Rail Link розташовані в пішій доступності, а поруч є університети, школи й лікарні. Вибір планувань від однієї до трьох спалень і різниця в цінах дають змогу підібрати варіант для проживання або як міську базу в центрі Бангкока.

Розташування

Ціна від

฿7,972,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня32 м²฿7,972,0001
2 спальні60 м²฿15,925,0002
3 спальні103 м²฿27,260,0003

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    32 м² · 19 поверх · Фрихолд

    ฿7,972,000

  • 1 спальня

    36 м² · 28 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿8,052,000

  • 1 спальня

    36 м² · 14 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿8,563,000

  • 1 спальня

    56 м² · 47 поверх · Фрихолд

    ฿13,668,000

  • 2 спальні

    60 м² · 31 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿15,925,000

  • 2 спальні

    66 м² · 12 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿16,566,000

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿271,000

Валова дохідність

4.6%

Чиста дохідність

3.4%

Вартість через 5 років

฿10,175,000

Загальний ROI (5 років)

45%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.