1 / 12

CONNER Ratchathewi

Thailand / Bangkok2023Кондомініум

Ціна від

฿9,900,000

Дата завершення

2023

Площа

35 - 182 м²

Опис

CONNER Ratchathewi розташований у бангкокському районі Ратчатеві, у центральній частині міста, на Phetchaburi Road. Район поєднує швидкий доступ до ділового центру з розвиненою повсякденною інфраструктурою. Поруч містяться Siam Paragon та університет Chulalongkorn, тому в околицях багато студентів, молодих фахівців і людей, які працюють у центрі, а потрібні послуги доступні неподалік від будинку.

Від будинку до станції BTS Ratchathewi близько 350 метрів, тобто кілька хвилин пішки. Лінія BTS з'єднує район із Siam і далі з діловими кварталами Бангкока, тому для роботи, навчання та покупок зазвичай не потрібен власний автомобіль. Розташування на Phetchaburi Road також дає зручний виїзд до інших частин міста. Близькість надземного метро залишається однією з найпрактичніших переваг цієї адреси.

CONNER Ratchathewi є кондомініумом, збудованим у 2023 році. Це одна 38-поверхова вежа. Оскільки будинок відносно новий, квартири на вторинному ринку мають сучасне планування та доглянутий стан будівлі. Частина квартир має формат лофт-дуплекса з високими стелями та антресольним рівнем спальні, що відрізняється від звичайного одноповерхового планування.

Практична особливість будинку: тут дозволено проживання з домашніми тваринами, що в центрі Бангкока у висотних будинках трапляється нечасто. Це робить його зручним вибором для власників улюбленців, які хочуть жити поруч із центром і залізничним транспортом. Квартири виходять вікнами на місто, а верхні поверхи відкривають ширшу панораму району. Вежа пропонує різні поверхи й розміри квартир за однією адресою.

Наразі на продаж виставлено 7 квартир. Ціни становлять від 9 900 000 до 115 000 000 THB, площі від 35 до 182 кв. м. Серед пропозицій три квартири з однією спальнею, дві з двома, одна з трьома та одна з чотирма спальнями. Вони розташовані на поверхах з 6 по 38, усі з видом на місто. Усі сім квартир продаються повністю мебльованими, тобто готові до проживання без додаткових витрат на меблі.

Усі сім квартир мають статус freehold, тобто перебувають у повній власності без обмеженого строку. Оскільки квартири продаються з меблями, оселитися в них можна одразу після оформлення угоди. У лофт-квартирах з антресоллю слід зважати, що частина загальної площі розташована на другому рівні. Вибір за бюджетом широкий: від компактних квартир з однією спальнею до просторих квартир площею 182 кв. м на верхніх поверхах вежі.

Розташування

Ціна від

฿9,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня35 м²฿9,900,0001
2 спальні50 м²฿13,527,0002
3 спальні173 м²฿60,000,0003
4 спальні182 м²฿115,000,0004

Квартири в продажу

  • 1 спальня

    51 м² · 9 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿9,900,000

  • 1 спальня

    35 м² · 6 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿11,500,000

  • 1 спальня

    35 м² · 24 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿12,000,000

  • 2 спальні

    50 м² · 33 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿13,527,000

  • 2 спальні

    73 м² · 24 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿24,000,000

  • 3 спальні

    173 м² · 37 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿60,000,000

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿39,000

Річний дохід

฿463,000

Валова дохідність

6.1%

Чиста дохідність

4.7%

Вартість через 5 років

฿12,635,000

Загальний ROI (5 років)

51%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.