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Tower Park Nana Sukhumvit

Thailand / Bangkok1993Condominio

Prezzo da

฿35,000,000

Data di completamento

1993

Superficie

275 - 325 m²

Descrizione

Tower Park Nana Sukhumvit si trova nel distretto di Nana a Bangkok, tra Sukhumvit Soi 3 e Soi 11. La zona è centrale: nelle vicinanze ci sono il Bumrungrad International Hospital, la NIST International School, il supermercato Villa Market, ristoranti e street food a Nana e Asoke, oltre ai centri commerciali Terminal 21 e Central Embassy.

La stazione BTS Nana dista circa 1 km dall'edificio, cioè 10-15 minuti a piedi circa. Lo Skytrain collega il complesso al resto di Bangkok. Il Bumrungrad Hospital è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La NIST International School e altre scuole internazionali della zona di Asoke sono a breve distanza in auto, il che semplifica il tragitto scolastico per le famiglie.

Il condominio è stato completato nel 1993 e conta 35 piani. Il progetto comprende un solo edificio. Lo stile è classico e riflette l'epoca di costruzione: stanze ampie e soffitti alti, in contrasto con le planimetrie più compatte delle torri recenti. Ne risulta un ambiente arioso in una posizione centrale.

Gli spazi comuni comprendono piscina, palestra, area giochi per bambini e campo da tennis, una dotazione poco frequente nei condomini cittadini. La sicurezza è garantita 24 ore su 24 e la videosorveglianza copre la proprietà. Questi servizi permettono una vita quotidiana attiva senza uscire dal complesso.

Attualmente sono in vendita due appartamenti, entrambi all'11° piano:

  • 3 camere da letto, 275 mq, completamente arredato, vista sulla città;
  • 4 camere da letto, 325 mq, parzialmente arredato, vista su città, parco e verde.

I prezzi vanno da 35.000.000 a 48.500.000 THB. L'appartamento con 3 camere ha 3 bagni, 2 ampi balconi, una stanza per il personale di servizio, un ripostiglio, una cucina separata completamente attrezzata e 3 posti auto fissi.

Entrambi gli appartamenti sono in freehold, cioè in piena proprietà senza limiti di durata, e gli acquirenti stranieri possono intestarseli. Aspetti pratici: superfici abitative di queste dimensioni sono rare nel centro di Bangkok, e ospedale, scuola internazionale e stazione BTS sono vicini. L'appartamento con 3 camere è esposto a sud, con vista libera e molta luce naturale.

Posizione

Prezzo da

฿35,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto275 m²฿35,000,0003
4 camere da letto325 m²฿48,500,0004

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    275 m² · Piano 11 · Freehold · Completamente arredato

    ฿35,000,000

  • 4 camere da letto

    325 m² · Piano 11 · Freehold · Parzialmente arredato

    ฿48,500,000

Calcolatore ROI

฿44,000฿441,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿96,000

Reddito annuale

฿1,155,000

Rendimento lordo

4.8%

Rendimento netto

3.3%

Valore tra 5 anni

฿44,670,000

ROI totale (5 anni)

44%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.