Muniq Sukhumvit 23

Muniq Sukhumvit 23 ist ein Eigentumswohnhaus im Bezirk Asoke in Bangkok, gelegen an der Sukhumvit Soi 23. Die Umgebung ist dicht bebaut und zentral, mit Büros, Wohnungen und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. In der Nähe befindet sich die Srinakharinwirot University, die dem Viertel das ganze Jahr über Leben verleiht. Die Adresse eignet sich für Käufer, die mitten in der Stadt wohnen möchten und nicht am Stadtrand.

Die Verkehrsanbindung ist ein klarer Vorteil. Die Stationen BTS Asoke und MRT Sukhumvit liegen beide in der Nähe des Gebäudes, sodass sich große Teile Bangkoks ohne eigenes Auto per Bahn erreichen lassen. Zwei getrennte Linien in komfortabler Reichweite bieten zusätzliche Flexibilität bei der Routenwahl. Die Soi 23 führt auf die Hauptstraße Sukhumvit, was für Autofahrer sowie für Taxi- und Fahrdienstnutzer praktisch ist.

Das Gebäude wurde vom Bauträger Major Development errichtet und 2020 fertiggestellt. Es handelt sich um einen einzelnen Turm mit 36 Etagen, wodurch das Projekt überschaubar und ruhig bleibt, anders als große Anlagen mit mehreren Gebäuden. Da das Haus noch recht neu ist, befinden sich die Wohnungen in zeitgemäßem Zustand und erfordern keine umfassende Renovierung. Die Deckenhöhe beträgt 275 cm, was den Räumen Weite verleiht, und für das neue Gebäude gilt eine Bauträgergarantie.

Im Gebäude sind Haustiere willkommen, was im Zentrum Bangkoks nicht selbstverständlich ist. Die Wohnungen verfügen über Balkone und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet, sodass Eigentümer ohne langen Innenausbau einziehen können. Diese Merkmale eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte in Thailand, besonders für Eigentümer, die Komfort und ein ruhiges, neueres Gebäude schätzen.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Eine hat 2 Schlafzimmer und 87 m², die andere 3 Schlafzimmer und 191 m². Sie liegen im 18. bis 33. Stockwerk und sind beide vollständig möbliert. Die Aussicht reicht über die Stadt sowie über Stadt, Park und Grün. Die Preise liegen zwischen 23.750.000 THB und 64.352.000 THB, sodass innerhalb desselben Gebäudes eine klare Wahl zwischen einem kleineren und einem deutlich größeren Grundriss besteht.

Beide Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als Volleigentum ohne befristete Laufzeit. Das ist für ausländische Käufer ein wichtiger Punkt. Da beide Einheiten komplett möbliert sind, muss kein separates Budget für die Einrichtung eingeplant werden. Die Nähe zu BTS Asoke, MRT Sukhumvit und zur Universität erleichtert den Alltag. Asoke zählt weiterhin zu den gefragtesten Bezirken im Zentrum Bangkoks.