Le Premier 1

Le Premier 1 liegt im Bezirk Asoke in Bangkok, an der Sukhumvit Soi 23. Das Gebiet gehört zum zentralen Teil der Stadt und ist als Knotenpunkt bekannt, an dem sich zwei wichtige Bahnlinien kreuzen. Das Gebäude steht in einer ruhigen Seitenstraße und ist ein klassisches Apartmenthaus aus einer Zeit, in der großzügiger Raum und Privatsphäre mehr zählten als kurzlebige Trends.

Die Anbindung ist unkompliziert. Die Stationen BTS Asoke und MRT Sukhumvit sind beide zu Fuß erreichbar. Damit stehen den Bewohnern sowohl die Hochbahn als auch die U-Bahn zur Verfügung, sodass sich viele Stadtteile Bangkoks ohne Auto erreichen lassen. Das Haus liegt an der Sukhumvit Soi 23, von der aus die Hauptstraßen der Innenstadt gut zu erreichen sind.

Le Premier 1 wurde 1992 vom Bauträger Le Premier fertiggestellt. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 21 Etagen und nur 68 Wohnungen. Die Dichte ist daher gering, und die Zahl der Nachbarn bleibt überschaubar. Das Haus bewahrt den Charakter eines klassischen Eigentumswohnungsgebäudes mit großzügigen Grundrissen, wie sie in neueren Projekten deutlich seltener zu finden sind.

Zur Ausstattung des Hauses gehört ein Parkplatzangebot, das Eigentümern mit Fahrzeug den Alltag erleichtert. Da sich nur wenige Wohnungen auf 21 Etagen verteilen, bleiben die Gemeinschaftsbereiche ruhig und privat, ohne den Betrieb großer moderner Anlagen. In einigen Wohnungen gibt es ein Hausangestelltenzimmer mit separatem Eingang sowie einen Abstellraum.

Derzeit steht eine Wohnung zum Verkauf: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 175 m², 10. Etage, mit Blick auf die Stadt. Sie wird voll möbliert angeboten, der Preis beträgt 16.500.000 THB. Die großen Wohn- und Essbereiche heben diesen Grundriss von den meisten modernen Angeboten ab, und das separate Hausangestelltenzimmer erhöht den praktischen Nutzen.

Die Wohnung wird als Freehold verkauft, also als volles Eigentum. Für ausländische Käufer ist eine Ausländerquote verfügbar. Die Wohnung wird mit Mieter verkauft, sodass sich der Zeitpunkt der Übergabe nach dem bestehenden Mietverhältnis richtet. Das passt zu Käufern, die langfristig selbst einziehen möchten, ebenso wie zu jenen, die eine große Wohnung im Zentrum Bangkoks suchen.