Le Premier 1

Le Premier 1 - кондоминиум вторичного рынка в деловом районе Асок, в котором выставлена квартира с двумя спальнями площадью 175 м². Цена входа от 16,5 млн THB. Форма владения фрихолд (полная собственность). Покупатель-иностранец регистрирует квартиру на своё имя в рамках квоты для иностранцев (доли площади здания, разрешённой иностранным владельцам).

Застройщик Le Premier завершил здание в 1992 году. Проект состоит из одного корпуса высотой 21 этаж. Сделка проходит по готовому объекту, поэтому строительного риска и ожидания срока сдачи у покупателя нет.

Квартира расположена на 10 этаже, в ней две спальни и две ванные комнаты. Владелец передаёт её с мебелью и с действующим договором аренды. Дата собственного въезда зависит от срока этого договора.

Асок занимает центр Бангкока и связывает надземную и подземную линии метро. Станции BTS Asoke и MRT Sukhumvit находятся в пешей доступности от здания.

Договор аренды уже действует, а мебель входит в сделку, что указывает на стратегию готового арендного актива без простоя после покупки. Для собственного использования эта квартира подходит только после окончания текущего договора, поэтому логичнее рассматривать её как долгосрочное владение со сдачей. Две станции метро пешком в деловом районе позволяют искать следующего арендатора среди людей, которые ездят по городу без автомобиля.