M Jatujak in Chatuchak

M Jatujak ist ein Kondominium im Bezirk Chatuchak in Bangkok, Thailand. Derzeit wird dort eine Wohnung auf dem Zweitmarkt angeboten. Chatuchak gehört zu den etablierten Wohnbezirken der Hauptstadt, und das Gebäude steht innerhalb des Stadtgebiets. Wer eine Immobilie in Bangkok sucht, erhält hier eine fertiggestellte und bewohnte Anlage, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.

Genaue Entfernungen zu Metro- oder Skytrain-Stationen nennen wir hier nicht, da keine exakten Angaben vorliegen. Sicher ist: Das Gebäude liegt in Bangkok, im Bezirk Chatuchak. Für die Beurteilung der täglichen Erreichbarkeit empfiehlt es sich, die Lage auf einem Stadtplan zu betrachten und mit den eigenen Wegen abzugleichen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden: Zur Wohnung gehören zwei nicht fest zugeordnete Stellplätze für Autos.

Bauträger ist Major Development, die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2017. Das Gebäude hat 34 Etagen, das Projekt umfasst zwei Gebäude. Die angebotene Wohnung befindet sich in Gebäude B. Das Haus ist vergleichsweise jung, und die Wohnung selbst wurde gerade renoviert, sodass sie ohne zusätzliche Ausgaben für den Ausbau bezugsfertig ist.

Die Gebühr für die Gemeinschaftsflächen beträgt 50 THB pro Quadratmeter und Monat und deckt die Instandhaltung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche des Kondominiums ab. Käufer sollten diese laufende Zahlung bei der Kalkulation der monatlichen Kosten berücksichtigen. Ein Dienstmädchenzimmer gibt es in der Wohnung nicht, und die beiden Stellplätze sind nicht fest vergeben.

Aktuell steht eine Wohnung zum Verkauf: eine Dreizimmerwohnung mit drei Schlafzimmern und 119 m² auf der 34. Etage, dem obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über zwei Balkone. Verkauft wird sie voll möbliert mit kompletter Geräteausstattung: Fernseher, Kühlschrank, Waschmaschine und Mikrowelle, ein Trockner ist nicht vorhanden. Der Preis beträgt 18.000.000 THB.

Die Wohnung wird als Freehold verkauft, also mit vollem Eigentum an der Einheit. Eine Freehold-Quote für Ausländer ist verfügbar, was für Käufer ohne thailändische Staatsangehörigkeit von Bedeutung ist. Der Grundriss ist durchdacht: Ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche liegen in der Mitte und trennen das Hauptschlafzimmer von den übrigen Schlafzimmern. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.