Ploenchit Terrace

Ploenchit Terrace se trouve dans le quartier de Ploenchit-Chidlom à Bangkok, aussi connu sous le nom de Ploenchit - Chit Lom. Ce quartier fait partie du centre d'affaires de la ville. Il convient aux acheteurs qui souhaitent vivre au cœur de Bangkok, près du quartier des affaires, sans longs trajets quotidiens pour se rendre au travail ou à des rendez-vous.

L'appartement actuellement en vente se situe à environ 3 minutes à pied de la station BTS Phloen Chit. C'est un atout concret pour ceux qui préfèrent le métro aérien aux embouteillages. Le court trajet à pied jusqu'à la station rend prévisibles les déplacements pour le travail, les visites et les courses, ce qui compte beaucoup dans le rythme soutenu du centre de Bangkok.

Ploenchit Terrace est un immeuble en copropriété (condominium) achevé en 1993. Il compte 9 étages, et le projet se compose d'un seul bâtiment. La hauteur modérée et le bâtiment unique offrent un cadre plus calme et plus intime qu'un ensemble de plusieurs tours. L'immeuble est en service depuis plus de trente ans, et certains appartements y sont rénovés, comme le montre le bien décrit plus bas.

Un seul appartement est actuellement en vente, et il se distingue nettement des plans urbains habituels. C'est un duplex sur deux niveaux, qui donne l'impression d'une maison. Il comprend une cuisine équipée séparée, une chambre de service, deux celliers et trois balcons de bonne taille. Deux places de parking fixes sont incluses. Cet ensemble convient à une famille qui a besoin de beaucoup d'espace et de zones distinctes pour la vie quotidienne et l'intendance.

L'appartement offre 374 m², avec 4 chambres et 4 salles de bains, au 7e étage. La vue donne sur la ville, en partie dégagée seulement. Il est partiellement meublé et a été récemment rénové. Le prix est de 70 000 000 THB, soit environ 187 000 THB le m². Il a été ramené de 79 000 000 THB, et c'est actuellement le seul appartement à vendre dans l'immeuble.

Le régime de propriété est le freehold, c'est-à-dire la pleine propriété. Un quota freehold pour étrangers est disponible pour cet appartement, de sorte qu'un acheteur venant de l'étranger peut enregistrer le titre à son propre nom. Sur le plan pratique, l'appartement est vaste et réparti sur deux niveaux, avec une organisation adaptée à une famille ou à un cadre dirigeant qui recherche une grande maison en centre-ville. La rénovation est récente, l'appartement est donc prêt à être habité, et l'ameublement partiel laisse la liberté de compléter l'intérieur selon ses goûts.