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Siamese Gioia Sukhumvit 31

Thailand / Bangkok2010Condominio

Prezzo da

฿4,300,000

Data di completamento

2010

Superficie

42 - 49 m²

Descrizione

Siamese Gioia Sukhumvit 31 si trova a Bangkok, nel distretto di Phetchaburi, la zona conosciuta anche come Asoke. L'indirizzo è sulla Sukhumvit 31, un tratto residenziale consolidato del centro città, che fa parte del corridoio chiamato Japanese Town. Il contesto è urbano, ma l'edificio mantiene il carattere tranquillo e residenziale tipico di un complesso a basso sviluppo verticale.

Il trasporto pubblico è raggiungibile: le stazioni BTS e MRT distano 1,70 km dall'edificio. È una distanza pratica per chi desidera muoversi a Bangkok senza auto, utilizzando metropolitana e linea sopraelevata. La Sukhumvit, strada principale della zona, è vicina, quindi gli spostamenti quotidiani nel centro risultano semplici da organizzare e da seguire.

Il complesso è stato costruito da Siam Sindhorn Co e completato nel 2010. Il progetto comprende due edifici di 7 piani ciascuno. Si tratta di un condominio a bassa altezza e con densità contenuta, dove il cortile e la piscina contribuiscono a creare un senso di riservatezza. Poiché l'edificio è in uso da diversi anni, l'acquirente può valutarne di persona le condizioni prima di decidere.

Tra le dotazioni ci sono una piscina a sfioro e un centro fitness, mentre la sicurezza è garantita da un servizio attivo 24 ore su 24. La piscina è visibile dalle finestre di alcuni appartamenti, una delle caratteristiche più evidenti del complesso. Le esigenze quotidiane sono coperte: si può fare sport senza uscire dall'edificio e rilassarsi a bordo acqua quando si desidera.

Attualmente sono in vendita due appartamenti con una camera da letto. Le superfici vanno da 42 a 49 mq e si trovano al 4° e al 5° piano. Le finestre si affacciano sul verde del parco e sulla piscina. Entrambi sono venduti completamente arredati. I prezzi variano da 4.300.000 a 5.000.000 THB. La planimetria con una camera è adatta a una o due persone.

Entrambi gli appartamenti sono in freehold, quindi la proprietà non ha limiti di durata. Per gli acquirenti stranieri l'edificio dispone di una quota freehold. Grazie all'arredamento completo, ci si può trasferire senza dover allestire la casa. L'acquirente dovrebbe inoltre considerare la distanza di 1,70 km dalle stazioni e valutare in anticipo come percorrerla.

Posizione

Prezzo da

฿4,300,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto42 m²฿4,300,0001

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    42 m² · Piano 5 · Freehold · Completamente arredato

    ฿4,300,000

  • 1 camera da letto

    49 m² · Piano 4 · Freehold · Completamente arredato

    ฿5,000,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿38,000

Reddito annuale

฿458,000

Rendimento lordo

14.1%

Rendimento netto

10.6%

Valore tra 5 anni

฿5,488,000

ROI totale (5 anni)

81%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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