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Ideo Mobi Asoke

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿7,250,000

Data di completamento

2019

Superficie

35 - 63 m²

Descrizione

Ideo Mobi Asoke si trova nel distretto di Phetchaburi a Bangkok, nella zona nota anche come Asoke. È una parte centrale della capitale thailandese, dove i condomini residenziali si affiancano a un campus universitario e a quartieri d'affari. La Srinakharinwirot University è vicina all'edificio, perciò il quartiere ospita un buon numero di studenti, docenti e professionisti che apprezzano vivere vicino al luogo di lavoro.

I collegamenti sono un punto di forza. La stazione MRT Phetchaburi dista circa 0,20 km dall'edificio, cioè circa 200 metri, un tragitto a piedi di pochi minuti. La metropolitana collega il distretto con il resto di Bangkok, quindi gli spostamenti quotidiani per lavoro, studio o commissioni non richiedono l'auto. La posizione è adatta sia a chi intende vivere nell'appartamento sia a chi pensa di affittarlo.

L'edificio è stato realizzato dal costruttore Ananda e completato nel 2019. Il progetto comprende un solo edificio di 37 piani, e dai piani alti si aprono ampie viste sulla città. Si tratta di un condominio moderno e di recente costruzione, con appartamenti compatti, distribuzioni funzionali e grandi vetrate, pensato per il ritmo della vita urbana nel centro di Bangkok.

Gli abitanti dispongono di una piscina a sfioro (infinity pool) e di una sky lounge, uno spazio comune in quota. Entrambe permettono di rilassarsi dopo la giornata di lavoro senza uscire dall'edificio, e la vista dalle aree comuni completa l'esperienza di vivere in un grattacielo nel cuore di Bangkok.

Attualmente sono in vendita quattro appartamenti, con prezzi da 7.250.000 THB a 13.500.000 THB. Le superfici vanno da 35 a 63 mq: un appartamento con una camera da letto e tre con due camere da letto. Si trovano ai piani dal 17 al 29, con vista sulla città, in alcuni casi panoramica. Tutti e quattro sono venduti completamente arredati, quindi si può entrare senza ulteriori spese per i mobili.

Tutti e quattro gli appartamenti sono in proprietà freehold, cioè senza limite di durata. Per gli acquirenti stranieri è rilevante che per alcune unità del progetto sia disponibile la quota freehold per stranieri. L'acquirente tenga presente anche la vicinanza di metropolitana e università e che gli appartamenti arredati ai piani alti sono pronti da abitare al termine dell'acquisto.

Posizione

Prezzo da

฿7,250,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto35 m²฿7,250,0001
2 camere da letto61 m²฿11,200,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    35 m² · Piano 29 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,250,000

  • 2 camere da letto

    61 m² · Piano 28 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,200,000

  • 2 camere da letto

    62 m² · Piano 25 · Freehold · Completamente arredato

    ฿11,800,000

  • 2 camere da letto

    63 m² · Piano 17 · Freehold · Completamente arredato

    ฿13,500,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿39,000

Reddito annuale

฿463,000

Rendimento lordo

8.3%

Rendimento netto

6.4%

Valore tra 5 anni

฿9,253,000

ROI totale (5 anni)

60%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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