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Life Rama 4

Thailand / Bangkok2024Condominium

Prix à partir de

฿4,909,000

Date de livraison

2024

Surface

27 - 60 m²

Description

Life Rama 4 se situe dans le quartier de Phrom Phong à Bangkok, sur Rama 4 Road, dans le secteur de Khlong Toei. Cette partie de la ville relie un quartier de bureaux et de congrès à Asoke et Sukhumvit. Bureaux, centres commerciaux, restaurants, hôpital et parc se trouvent à quelques kilomètres, ce qui facilite la vie quotidienne.

La station MRT Queen Sirikit National Convention Centre est à environ 0.6 km à pied et donne accès à la Blue Line. La station MRT Khlong Toei se trouve à environ 1.0 km et constitue un autre accès à la Blue Line le long de Rama 4. Emporium et l'axe commerçant de Sukhumvit sont à environ 1.6 km, Asoke avec Terminal 21 Asok à environ 2.3 km, et le quartier de bureaux de Rama 4 avec The PARQ à environ 0.8 km.

L'immeuble a été réalisé par le promoteur AP Thai et achevé en 2024. Il s'agit d'une seule tour de 39 étages. Immeuble de grande hauteur récent, il est conçu pour la vie urbaine à proximité du centre commercial et d'affaires de la ville. Sa position sur Rama 4 Road convient aussi bien à ceux qui travaillent dans les bureaux voisins qu'à ceux qui cherchent un logement proche du métro.

Le voisinage répond bien aux besoins du quotidien. K Village, avec ses boutiques et restaurants, est à environ 1.1 km. Le MedPark Hospital se trouve à 0.7 km sur Rama 4. La Sai Nam Peung School est à 1.2 km, l'université Srinakharinwirot, campus de Prasarnmit, à 3.6 km. Le Benjakitti Park est à environ 3.3 km et le Queen Sirikit National Convention Center à 1.0 km.

Huit appartements sont actuellement en vente : cinq avec une chambre et trois avec deux chambres. Les surfaces vont de 27 à 60 m², aux étages 9 à 33. Les prix s'échelonnent de 4 909 200 à 9 849 600 THB. Un appartement est entièrement meublé et cinq ne le sont pas. Les vues donnent sur la ville, le panorama, la rivière, le parc et la verdure.

Sept appartements sur huit sont en pleine propriété (freehold), ce qui donne à l'acheteur la propriété complète du lot. L'appartement le plus compact, d'environ 26.72 m² avec balcon et vue sur la ville au nord, est proposé à 4 909 200 THB. La surface, l'étage et la vue varient selon les logements, il est donc utile de comparer plusieurs options pour choisir celle qui correspond au budget et à l'agencement souhaité.

Emplacement

Prix à partir de

฿4,909,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
1 chambre27 m²฿4,909,0001
2 chambres47 m²฿8,600,0002

Appartements à vendre

  • 1 chambre

    27 m² · Étage 19 · Freehold

    ฿4,909,000

  • 1 chambre

    29 m² · Étage 25 · Freehold · Non meublé

    ฿4,945,000

  • 1 chambre

    33 m² · Étage 21

    ฿5,374,000

  • 1 chambre

    35 m² · Étage 29 · Freehold · Non meublé

    ฿6,342,000

  • 1 chambre

    38 m² · Étage 25 · Freehold · Non meublé

    ฿7,033,000

  • 2 chambres

    52 m² · Étage 33 · Freehold · Entièrement meublé

    ฿8,600,000

Calculateur de ROI

฿10,000฿96,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿23,000

Revenu annuel

฿275,000

Rendement brut

7.4%

Rendement net

5.6%

Valeur dans 5 ans

฿6,266,000

ROI total (5 ans)

56%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.