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Le Luk

Thailand / Bangkok2010Condominio

Prezzo da

฿9,200,000

Data di completamento

2010

Superficie

80 m²

Descrizione

Le Luk si trova nel distretto di Phra Khanong a Bangkok, lungo la Sukhumvit Road. È un quartiere urbano vivace, dove gli edifici residenziali convivono con caffè, negozi e luoghi per il tempo libero. Per chi cerca casa in una zona centrale della città, l'indirizzo offre un contesto attivo con i servizi quotidiani a portata di mano.

La stazione BTS Phra Khanong è accanto al condominio, quindi gli spostamenti in città non dipendono dall'auto. La Sukhumvit Road è una delle principali arterie di Bangkok e trovarsi su di essa facilita il raggiungimento degli altri quartieri della capitale. Per i tragitti quotidiani verso il lavoro, lo studio o le commissioni è una soluzione pratica, soprattutto per chi preferisce la metropolitana sopraelevata.

Le Luk è stato realizzato dallo sviluppatore W-Property e completato nel 2010. Il condominio conta 27 piani ed è l'unico edificio del progetto. Una sola torre significa un complesso residenziale compatto, senza fasi o sezioni separate. L'edificio ha oggi poco più di quindici anni, e il contesto consolidato attorno a esso lo conferma.

L'edificio dispone di un posto auto per il residente, non assegnato a un'unità specifica. L'appartamento attualmente in vendita ha un balcone e comprende televisore, frigorifero, lavatrice e microonde. La cucina a vista è completamente attrezzata, ideale per ricevere ospiti e per la vita di tutti i giorni, senza spese aggiuntive per l'arredamento.

Al momento è in vendita un appartamento: due camere da letto, due bagni, 80 mq, al 10° piano. Dal balcone si gode una vista libera sulla città e l'esposizione è a sud. Viene venduto completamente arredato, al prezzo di 9.200.000 THB. La disposizione è adatta a una famiglia, a una coppia o a chi desidera una stanza in più per studio o ospiti.

L'appartamento è freehold, cioè l'acquirente ottiene la proprietà senza limiti di durata. Per un acquirente straniero in Thailandia è un aspetto importante. Poiché l'appartamento è venduto arredato e attrezzato, dopo il rogito ci si può trasferire subito. La vicinanza della stazione BTS e il contesto urbano sviluppato lo rendono una scelta pratica per vivere stabilmente.

Posizione

Prezzo da

฿9,200,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
2 camere da letto80 m²฿9,200,0002

Appartamenti in vendita

  • 2 camere da letto

    80 m² · Piano 10 · Freehold · Completamente arredato

    ฿9,200,000

Calcolatore ROI

฿29,000฿285,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿68,000

Reddito annuale

฿817,000

Rendimento lordo

11.8%

Rendimento netto

8.9%

Valore tra 5 anni

฿11,742,000

ROI totale (5 anni)

72%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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